开个贴，大家分别说一下曾经买房时的价格，现在的二手房价格

凤城二路 · 发表于 2020-10-8 22:16:35

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胡杨624 · 发表于 2020-10-8 22:26:09

咸柠1 发表于 2020-10-08 22:01
持有成本呢？等额本息月供大头是利息

100万总价，按比例166万卖
30%首付投资30万，每月3715，三年支出13.3万，本金还了3.3万，纯利息10万算成本
总成本40万，盈利166-100-10=56万，你说的持有成本是指些啥？物业费契税8万够吧，120%盈利基本没啥问题

格拉斯哥 · 发表于 2020-10-8 23:02:11

2007年8500，现在100000；
2016年56000，现在130000。
深圳，南山。
参考深圳，看好西安。

feiyuzxl · 发表于 2020-10-8 23:08:59

boss 发表于 2020-10-08 21:25
首创漫香郡，网上挂牌不是1.6万吗？

那是刚层，有高层有洋房

顺流逆流 · 发表于 2020-10-8 23:19:51

草场坡长安壹栋 11年毛坯一平7800 20年卖精装一平1.45万幸亏是小户型不然亏大发了

123dg · 发表于 2020-10-9 00:15:05

95年西门南马道，2000，现在1w

cmoscmos · 发表于 2020-10-9 01:55:48

咸柠1 发表于 2020-10-08 21:53
这什么操作？2019.4？

2009年4月，不好意思，手抖了西安地产-悦西安-开个贴，大家分别说一下曾经买房时的价格，现在的二手房价格-荣耀西安论坛-(1)

咸柠1 · 发表于 2020-10-9 02:04:31

胡杨624 发表于 2020-10-08 22:26
100万总价，按比例166万卖
30%首付投资30万，每月3715，三年支出13.3万，本金还了3.3万，纯利息10万算成本
总成本40万，盈利166-100-10=56万，你说的持有成本是指些啥？物业费契税8万够吧，120%盈利基本没啥问题

满三不满二能有66%涨幅还是不错的。

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