看了大湾区横琴新区，我对西咸新区的房地产死心了。

bear.1986

新区发展到宜居本来就是个长久的事啊，去沣东买房的如果是纯投资还是要多看看，现在值这个价吗？当然不值啊，但是没有一些人的高价买房，拿地的价格也不会这么高，管委会赚的也没这么多，建设的也会慢下来，所以说现在投资沣东房产的人也是在给沣东的建设添砖加瓦呢

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砍树根

bear.1986 发表于 2020-10-18 15:15
新区发展到宜居本来就是个长久的事啊，去沣东买房的如果是纯投资还是要多看看，现在值这个价吗？当然不值啊，但是没有一些人的高价买房，拿地的价格也不会这么高，管委会赚的也没这么多，建设的也会慢下来，所以说现在投资沣东房产的人也是在给沣东的建设添砖加瓦呢

你说的和我说的并不冲突，没有矛盾。如果抱着拓荒的准备去的，那么自然可以买。怕的是很多人忽悠小白去买。

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wt67

bear.1986 发表于 2020-10-18 15:15
新区发展到宜居本来就是个长久的事啊，去沣东买房的如果是纯投资还是要多看看，现在值这个价吗？当然不值啊，但是没有一些人的高价买房，拿地的价格也不会这么高，管委会赚的也没这么多，建设的也会慢下来，所以说现在投资沣东房产的人也是在给沣东的建设添砖加瓦呢

如果不追求快回报率，完全可以投资沣东，毕竟沣东的规划，除了高新三期CID算西安最好的了，但是就是需要一个长的持有周期，因为两万的高层对于后序重点核心城市核心区来说根本不算贵。

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mrsai

珠海2019年gdp3400多亿，常住人口只有200亿，和西安不是一个量级的，城市的定位也有天壤之别，所以对辐射能力也是不一样的

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总裁

最近准备和老郭去横琴看看

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砍树根

高新二路 发表于 2020-10-18 15:18
肯定是10年起呀，难道你以为是5年就够了？

我也认为是10年起步，但很多中介和售楼部在鼓吹拓荒论，骗了不少人过去，我有个朋友就买了沣东的，现在后悔闹着要退房呢

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bear.1986

wt67 发表于 2020-10-18 15:19
如果不追求快回报率，完全可以投资沣东，毕竟沣东的规划，除了高新三期CID算西安最好的了，但是就是需要一个长的持有周期，因为两万的高层对于后序重点核心城市核心区来说根本不算贵。

目前看CID比沣东501区域差远了，CID周边的地住宅占了大半，超高也就高新自己认领了一座，不过高新有人流导入，沣东很多人买了也不会去住，5到10年还是CID区域崛起更快

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