在谈论城市商业特质的时候，人们甚少将时尚新潮与西安挂钩，但西安商业一直在向兼具特色地域文化和新都市主义的道路上发起“攻势”。
今年七月，万豪国际集团旗下潮牌酒店MOXY正式签约西安太乙城生活中心，成为西安为数不多引入酒店配套的综合体项目。而MOXY酒店素有小“W”之称，其核心就是为了“Fun好玩”， 让入住变成一场探险，专为热衷社交、充满好奇、活力满满的年轻人打造。
万豪潮牌新秀Moxy酒店入驻西安，让时尚新潮与古都跨界的化学反应，备受关注，而开发方太乙集团也从低调的幕后转向台前，在酒店之外打造购物中心和商业街区，成为2020年底主城区商业焕新的拐点。
老城区综合体的自我认知
目前，亚太区仅有6家MOXY酒店完成开业，台中开出中国区首店。西安则有望成为该品牌在中国大陆的第三家门店（190间客房），而MOXY也成为万豪在西安的第11个标签，凭借万豪本身在西安具有的强大用户基础，每年刷房积分保级这种行业操作，将拥有更多选择，率先在会员粉丝中形成声浪。
对MOXY来说，它并非通过奢华的装修和文过饰非的表达来圈粉，而是恰到好处的氛围营销，其丰富的跨界设计充满趣味不拘一格，公共区域更是将玩乐概念进行到底，比如将前台和酒吧合二为一，check-in同时送上一杯特调鸡尾酒，MOXY小剧场每周专场活动等等。
和诸多国际联号的度假型、商务型酒店不同，MOXY吸引的，除了希望在旅行中也能与他人分享每个目的地精彩瞬间的旅者，还有将MOXY作为从日常生活轨迹中获取能量补给和鲜氧活力的都市年轻人。
可以说，引入MOXY这个年轻、具有活力的时尚潮牌酒店，使项目开发团队对商业开发有了不同的理解，也正是「太乙城生活中心」项目向都市新文化主义靠拢的举措之一。通过品牌的强强联合，太乙集团希望创造一个具有新鲜气息的潮流体验地，独立于八小时之外的欢乐场。
从体量看，西安太乙城生活中心建筑面积8万㎡，购物中心周边，还汇聚18万㎡的成熟住宅、2.1万㎡的潮流主题酒店和2.2万㎡的甲级写字楼。
凭借位于南二环东段太乙路立交东北角，执曲江文化旅游景区北门户的优势，距离西安绝大多数重要景点如大雁塔、城墙、芙蓉园等十分便利，尤其是紧邻太乙路高架和轨道交通3、4、5号线，项目的触角得以向更广阔的人群伸展。
从周边客群属性构成看，太乙立交周边3km的城市半径有超过50万消费人群，而这个空白一直亟待填补。如城东南方向高校林立，显然拥有大量的年轻群体，项目本身可覆盖的城市住区已非常成熟，无论是前卫，潮流的思想在这里交互碰撞，还是家庭型消费诉求与都市生活品质在这里平衡，太乙城生活中心都必须提供这样一个交互空间，来完成老城区的商业进阶。
C4D屏搭配空中锦鲤，艺术商业的新玩法
要知道，「太乙城生活中心」是基于既有建筑的改造，而与其说改造，不如说创造。
因为太乙集团在此前很长一段时间里，都在进行市调和行业摸底，面向未来西安商业发展的动向，同时也要迎合主流消费者的喜好，和都市新青年的生活方式，那么，商业动线和公共空间的表达，就成为考验项目成功与否的关键。
在可利用的商业规划中，由定位为全家庭、体验型生活的购物中心，和定位为集休闲餐饮、生活配套、亲子教育体验于一体的时光街区组成，二者形成品类差异，业态补充，为都市生活家打造休闲、娱乐的商业体验。
A：购物中心 / B：时光街区
有趣的是，项目开发团队并没有拘泥于常规的外部造型，一方面，从景观秩序上进行由外及内的渐进式铺垫，另一方面，在能够被改造的模块上，设置主要节点，将人的视觉聚焦分散在合乎逻辑的空间内。
比如，参考首尔SMTown 大楼的巨型曲面LED屏幕，「太乙城生活中心」在临街楼体立面架设了西北首家运用韩国最新高画质的户外C4D屏，可实现裸眼3D效果，为公众带来一场艺术混搭高科技带来的革命性的视觉效果。
首尔SMTown 大楼“鱼缸”艺术装置
再如，商场中庭悬挂的空中锦鲤，来自著名艺术大师王传峰老师的作品，他将中国画的水墨意境与日本的宁静朴树之美相结合，倾注在笔下的鱼中，也代表对生活与艺术的体悟，与太乙城生活中心的理念完美契合。
同时，为太乙城的“鱼水情”理念提供精神世界的具象化，寓意太乙城与品牌之间的共同发展，密不可分，也象征着太乙集团不断“在探索中求变化，在变化中求探索”，打造全新智能化商业和沉浸式体验。
空中锦鲤效果图
基于规整的外部造型，商业楼层与室外的光线过渡就显得十分重要，在主入口和多处结构，设计团队通过铺设超白玻璃幕墙，来获取更通透的视野，一些关键的朝向，在幕墙上进行了有条件的涂装，来呈现活力清新的场域感。
而在沿街通道和行人经过的地方，曾经不起眼的墙面，也被利用起来设置为镂空的橱窗，进行灯光照明的美化，橱窗的陈列设计则交给商户来完成，以迎合不同季节的主题。另外，户外公共区域的绿植设计，也出现了阶梯式、点缀式、曲线式分布，力求将自然生态气息融入生活化的商业空间，舒缓建筑体本身带来的冰冷感。
入口空间效果图
小到细微末节的艺术装置，大到商业内涵与建筑空间的有机融合，「太乙城生活中心」力求优化原有的空间结构，在不改变建筑载体的情况下，从天花板到地砖铺设，从承重立柱到通风管道的外包，再到门厅入口的灯光照明设计，都遵循去繁就简的原则，减少过度包装给人带来的不适感，同时不留空间死角，形成连贯的室内景观轴线。这一点在刚刚结束的招商发布大会上，亦有提及。
室内空间设计效果图
招商发布大会盛启，专属IP组团出道
10月16日，西安太乙城生活中心在丽思卡尔顿酒店举行招商发布大会，总经理蔡军先生在会上表示：目前项目招商已完成80%，开业只是成功了一半，后期运营和推广更为重要，在开业后对业态调性以及品牌把控，都会向购物中心整体定位靠拢，为消费者增加沉浸式购物体验，也会将一些新潮成熟的展览、互动引入，为这一区域注入新鲜活力！
一同与会的，还有碑林区投资合作局、碑林区特色街区和总部楼宇经济发展服务中心等相关政府单位，太乙集团总经理白光磊先生，太乙集团副总经理张祎和太乙集团监事长刘向东，以及中大国际，大悦城，大都荟，MOMOPARK，中贸等商业友圈。这一事件发布，无疑为项目在2021年6月的正式开业，释放了精准的信号，也标志着太乙城生活中心进入新的发展阶段。
主力店方面，除了前文提到的MOXY Hotel，华润旗下全新品牌万家CITY超市、中影国际影城、星巴克、海底捞、徐记海鲜、肯德基、奈雪の茶、喜茶、西西弗书店、屈臣氏、乐天大世界、小马电竞等众多品牌悉数到位，为主城区东南板块带来全新商业生活格局。
在创新营销上，太乙城生活中心还通过虚拟营销，打造了两个独特的IP形象，即可爱又趣味搞怪的豆子，通过可爱的形象，太乙城将与消费者产生更多情感联系，形成视觉记忆和情感信息，服务购物中心更多的感性元素，并出现在线上线下的方方面面。
太乙城生活中心IP形象发布
同时，在移动互联网时代，太乙城生活中心将在经营上，将门店与商户紧密系在一起。基于延伸到消费者所在的每个空间的交互端，收集动态数据信息，精准建立用户画像、提升用户粘性、传递企业信息。让渠道活动具备对话能力，提高品牌和市场运营效率。
在集团整体线上平台的基础上，结合微信智慧商场应用、CRM会员管理、智慧停车缴费、会员自动化营销、经营BI、平台赋能应用等互联网系统，通过数据优势为各个业务部门提供策略支持。
那么，作为房企跨界商业，在参与城市更新的新课题上，太乙集团又有着怎样的布局？
陕西太乙集团以房地产开发为核心业务，涵盖建筑、农业、物业、酒店、贸易、商业等领域，是资产超过100亿元的现代大型综合性企业集团。形成扎根西安辐射陕西全境，聚集”城市核心资源运营专家”的发展战略，经过十多年的发展，集团已形成多产业并存，一体化管理的产业格局，先后开发了包括恒志云都在内的多个住宅项目。
未来，西安太乙城生活中心还将旗下住宅、办公等多元业态，实现商场积分抵消物业费、业主通过线上系统享受停车优惠、业主可享受线上下单线下送货的上门服务、品牌可通线上发布促销信息、举办专属会员活动等创新服务，为商业项目带来不可估量的消费潜力，开创智慧运营的新模式。 太乙集团的背书，势必为项目所在区域的商业活化，带来积极的城市效应，主城区商业焕新的多元面孔也将愈加丰满，业内对这座都市生活第三空间的绽放，亦将充满期待。
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发表于 2020-10-19 15:07:57
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