第一太平戴维斯:中国零售20城报告发布，西安第10

丈八六路 · 发表于 2020-11-6 18:08:13

11月5日，正在举行的第三届进博会上，第一太平戴维斯等机构联合发布了《2020年度中国零售20城报告》（以下简称报告）。

报告称，新冠疫情全球风险尚未消退，零售行业的表现较去年更为谨慎，多数购物中心项目延期入市。在此背景下，品牌是否选择如期开业，成为品牌对目标城市未来发展前景信心的重要体现。

第一太平戴维斯以50个国际品牌在20个主要城市门店数为基准计算得出零售商指数，发现在过去12个月中，城市排名较稳定，但分值差异有所放大。

据悉，零售商指数是对8个品类（顶奢、轻奢、快餐、咖啡、大众服饰、高阶服饰、美妆及大型零售店）50个国际零售品牌在各城市店铺数分类归总，并对每一品类给予不同权重，最终通过加总得出每个城市的分值。

从城市排名看，上海、北京、深圳居前三强，成都成功位列第四位，超过了杭州和广州，重庆、武汉、南京则分列第七至九位，西安首次进入前十位，排名第十。

从城市看，受疫情影响，上海与北京的差距首次放大，品类品牌在上海的平均增速为7.6%，高于北京的1.9%。几大标杆商场品牌调整之后，顶级奢侈品及美妆护肤品类在上海的新增店铺均达到近三年最高值。

与京沪类似，深圳与成都的差异在过去12个月间更趋明显，部分原因在于深圳2019年的新增零售面积约为成都的两倍，奢侈品及轻奢品牌新店增速亦好于成都，综合助力深圳扩大了领先优势。
报告称，杭州与广州的分值差距始终极其微小，近两年与成都的差距也在缩小。两座城市在2019年互换座次，虽然此次排名没有变化，但广州近12个月的新店增速高于杭州，尤其大众服饰及化妆品牌新店增速均超过10%。

值得关注的是，重庆奢侈品牌门店数量在最近五年增长较快，同时在过去12个月中，大众品类门店增势同样不俗，总分值因此抬升。例如，咖啡品牌门店数同比增加超过 30%，中西部首家提供酒饮的星巴克臻选咖啡酒坊也已开业。

与武汉相比，南京受新冠疫情冲击较小，在50个主流品牌中，南京的品牌覆盖度高达90%，多样性高，有利于吸引更多国际品牌入驻。武汉在服饰、咖啡等品类的门店数落后于南京，同时疫情对市场的冲击有待消除，但市场具备较好韧性，空置率较年初仅上升0.3个百分点，显示品牌对城市复苏的信心。

继成都、重庆、武汉之后，西安成为中西部城市中第四座进入前十的城市。西安也是2018、2019 年新增零售面积最多的城市之一，在优质开发商带动下，新品牌不断随之进驻，50个品牌中已有44个入驻西安。

报告表示，正如疫情对全球各国影响各异，给不同类型城市造成的经济影响也不尽相同。零售总额跌幅最小的三座城市——厦门、杭州、宁波均为东部城市，较高的居民收入对消费支出形成支撑。

而从门店增速来看，过去12个月间，奢侈品、化妆品及咖啡店同比增速有所提升，大众服饰相对低迷。高端品牌优质工艺及品牌形象对消费者具有不可替代性，推动奢侈品商场销量见涨。餐饮市场从业者上半年经受现金流压力考验，正通过稳定门店经营、推出新型店铺等方式突围。影院等大型娱乐场所恢复正常运营较晚，新型娱乐店扩张更为积极。
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