避免入坑，浅谈大西安房产投资价值以及各版块价值分析

可爱小文宝

照照 发表于 2020-11-22 18:12
哈哈哈哈，看来你不但像老娘们还像小学生，作业写完了吗？多读书才能改变自己的低劣品知道吗？社会不需要渣滓。

谢谢，又给了举报素材

来自安卓APP客户端

照照

可爱小文宝 发表于 2020-11-22 18:13
谢谢，又给了举报素材

不客气呢，头一次看到有人被人这么说可以如此快乐，也算是长见识了。给你个忠告，不开心的情绪要释放出来，憋久了容易变态。

可爱小文宝

照照 发表于 2020-11-22 18:21
不客气呢，头一次看到有人被人这么说可以如此快乐，也算是长见识了。给你个忠告，不开心的情绪要释放出来，憋久了容易变态。

谢谢奥，还操心我的事，您辛苦了，日理万机还要操心别人

来自安卓APP客户端

照照

可爱小文宝 发表于 2020-11-22 18:24
谢谢奥，还操心我的事，您辛苦了，日理万机还要操心别人

不客气，我也是忍着反胃回复你的人，快忍不住了，再见再见，求求你不要回复我了。

可爱小文宝

照照 发表于 2020-11-22 18:26
不客气，我也是忍着反胃回复你的人，快忍不住了，再见再见，求求你不要回复我了。

那您要注意肠胃哦，气多了伤胃，其实你可以不回复我，说不定我就不回复你呢

来自安卓APP客户端

Vicase

hotbilar 发表于 2020-11-22 12:23
属于沣西目前来说最有烟火气最热闹的地方，目前实际管理权在咸阳。按照目前的价格来看仅限于自住，投资行 ...

感谢耐心回复，看了后面的回复，感觉现在的讨论风向似乎有歪掉的样子……
你发帖那天就耐心看完了你写的，实地走访这么多地方值得敬佩，观点我是基本认同的，不过立场不同，我的主要诉求还是刚需+改善型的居住，投资的话，个人青睐基金（基于个人经济状况以及现阶段“房住不炒”的背景），对于房产投资完全不了解。这帖的题目就是讨论“房产投资价值”，所以我也就当进来学习了hhhhhh，不过下面有好多回复好像：1.没分清“价值”和“涨幅”；2.没有阅读完lz写的东西，甚至没有看清这个帖子的“主题”；3.情绪好像有点浓……
来这个论坛几天时间，感觉这里都是一群热爱家乡的人，一起讨论未来的样子挺有意思的。预测城市发展轨迹跟预测房价、预测股市涨跌一样困难，不用太当真，但如果大半身家都在房产投资上面的话，确实很难保持理性

说说我的看法：从事竞体行业，从个人角度而言，全运会本身的影响力确实已经式微，相关各种配套（综合体育场、体育馆）在多个维度的影响力真不如专业足球场。即便是放眼国内，专业足球场（不是外面带一圈田径跑道的那种综合体育场）都很稀缺，更不用说足球这项运动的号召力和商业价值。现在全运会的危机在于，投入与产出相差巨大，举国体制下大多数竞技体育项目几乎没有自身造血能力且关注度非常有限，可持续发展前景十分堪忧。此外，全运会之后，多数文体配套还是主要靠地方财政。当然周围人口密度上去的话，这些配套对于居住属性的提升也还是有的。

回到沣西-白马河这个话题上，个人诉求就是自住，30%刚需+70%改善，周围环境确实没有低密和非常高级的环境配套，但是好在周边配套已经基本成熟，有双地铁+有学位，挨着西咸新区中心医院，环境配套有白马河公园和风雨廊桥（这一方面，个人感觉环境问题没有那么快改善，尤其是扬尘和空气质量，相比之下，家里装个新风系统对于宜居属性的贡献可能要大得多），商业综合体有沣西吾悦，现阶段还是不错的，5年之后更值得期待。内在因素来说，离家人很近，且后期回西安工作的话，地点大约也在沣东（如果5年后发展的还不错的话）或者高新（如果11号线能顺利在10年内开通的话）这些地方，还算方便。

77777

winwin 发表于 2020-11-22 10:22
绿地铂瑞公馆有人转，你可以了解下

你好，请问怎么联系，我账号级别低无法私信你，我微信账号  三 八 一 八 七 九 五 七 二，麻烦添加联系。