避免入坑，浅谈大西安房产投资价值以及各版块价值分析

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hotbilar 发表于 2020-11-22 07:33
我发现有一个误区，就是抛开现实只谈想法的误区，特别是在这个这论坛上，到处都是星辰和大海然而却连脚下 ...

论坛里的确很多人眼里只有星辰大海。

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hotbilar 发表于 2020-11-22 08:26
所以在西安要比较片区的局主角价值，就必须拉到同一个维度来横向比较，同样都是高层比高层，小高比小高， ...

我一直有个观点，在一般的城市，不要拿环境居住来选一个片区，最终的支撑还是工作机会，这一点，放眼全球都是，没有几个地方是比弗利。大明星专门跑去买的。
所以，长安大学城为什么能起来，不是因为大学，而是因为高新。行业相关，身边同事基本上大多数都外溢到了长安大学城。当年高新起来逐渐外扩的时候，可选择很有限，沣东没起来，只能选择大学城周边。

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请教下大佬们，韩森寨10年的小区置换港务区奥体片区的，值得吗？

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winwin

wt67 发表于 2020-11-23 10:27
西安人爱足球怎么可以加到全国人民都爱足球的头上呢？我咋感觉周边同事都是玩篮球的，足球很少呢？

问一下你是哪里人？了解下你们当地中超和CBA哪个火。打篮球的是多，但是看足球的更多，我周围打球的基本都看足球。而且咱说的不就是西安么，而你好像并不了解西安

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winwin 发表于 2020-11-22 10:18
沣东和能金的大部分写字楼还没好，签约企业入驻后是有人口导入的，得几年时间，秦汉兰池一线就是个纯居住 ...

你说的湾区应该是旧金山湾区吧，有幸在那开车自驾了三个月。生活理念不同，环境不同。我觉得咱很难发展程那种。大多数普通人还是考虑上班近一点，方便一点。

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照照 发表于 2020-11-22 10:24
所以你想说曲二高层住宅多不能和曲一南湖低密豪宅比，在近几年的高层片区中它相对成熟了对吧？我的观点是， ...

认同。所以对于偏的地方，即使他建的好，人们还是持保留态度，包括现在的浐灞，沣东，曲二，高新三期。

zthslj

等奥体片区融创，中粮，保利，华润，高科，招商，绿地，绿城，电建，广汇等一众楼盘价直逼2+甚至3万；及一众综合体；总部大楼，众多的4，5星酒店，；奥体中央观光大道（奥体大道一港务大道之间），霸河东岸（北三环-秦汉大道）绿化提升，步道；长安乐，长安云，融创冰世界，奥体三场成型之日，也就是港务（奥体）涅

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hotbilar 发表于 2020-11-22 10:37
西咸的玩法现在明显在通往火入魔的路上还不知道悬崖勒马，别地儿都是新房在跟二手房倒挂，不仅仅是西安， ...

楼主你犯了一个很明显的错误。就是把西咸归为一个整体。就像人们谈论美国一样。