西安高新区cbd和cid未来十年将成为西安最有价值的区域

太白金

luocheng 发表于 2020-12-11 09:16
你看到的是沣东备案价，却没看到实际成交价。即便看到了房价，也要看真实的市场。在绝大数人心里，只信任高新能做成CBD，其他区域的CBD都存在风险。这就是当下西安购房者逛追高新曲江城南的心理现状。

大多数人不一定是对的，十几年前老土著有多少看好高新？哈

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垚焱

物极必反，盛极必衰还是低调点好，你们沣东浐灞都比我厉害，我排老三就行

luocheng

太白金 发表于 2020-12-11 09:25
大多数人不一定是对的，十几年前老土著有多少看好高新？哈

十几年前已经很看好高新，那时流行一句话:西安就高新像点南方，有高楼大厦。计划经济时代看东郊，90年代看雁塔，新世纪看高新，每个时期都有重心。但无论如何变化，30年来，西安资源过于集中城南。

太白金

luocheng 发表于 2020-12-11 09:36
十几年前已经很看好高新，那时流行一句话:西安就高新像点南方，有高楼大厦。计划经济时代看东郊，90年代看雁塔，新世纪看高新，每个时期都有重心。但无论如何变化，30年来，西安资源过于集中城南。

理性

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bear.1986

很多人真的对高新盲目的乐观了，的确高新很优秀，但是受限于西安的大环境和资源，能落实的新项目并没有想象中那么多，其中还有沣东，经开，港务要分一杯羹，如果高新短时间要把CID和软件新城搞起来，那也只能把原来高新一期二期的资源往三期搬，或者抢其他开发区的项目了，否则根本不可能很快发展起来，说句不好听的，现在高新二期的写字楼还有不少空置的，不是盖几座楼就能把区域发展起来了

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新高新人

都是长安县 都是一家人不说两家话 长安未来发展不可限量

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matoung

看好高新软件新城，在这上班快6年，从人烟稀少到现在高峰期拥堵不堪，每天早上看到大量的年轻人成群结队上班，生机勃勃。这两年软新的发展明显有所提速，除了高端楼盘外，产业上大华、海康、华勤、中电科等都开建或在建了，未来这一片GDP可能不高，但就业人口平均收入较高，区域内规划楼体密度不高，公园绿地较多，还是比较舒适的。希望区域内的基建进一步加速，路网、云巴、远期的地铁加速实施，吸引更多的高端IT企业和人才落地

yility

用数据说话，2019年西安的GDP总值9300多亿，高新2100多亿，占比最高，下来是经开区，2020年前三个季度，高新区已经占比超过全市的25%，龙头作用愈发强大，所以作为高新区新引擎的软件新城和CID肯定不会差，至少领先5-10年，沣东的优势在于后发，要的都是高精尖，规划新、起点高，未来超越经开只是时间问题，2020-2022西安市现代产业规划里面基本也是围绕高新在转，短中期（5-10年）还是看高新，长期（10年以后）有可能会齐头并进。