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发表于 2021-1-16 19:40:12
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来自: 中国江苏
raincloud 发表于 2021-01-14 19:11
曲江一期>浐灞核心区>港务奥体>曲江二期>浐灞北翼南翼>港务非奥体板块
别拿曲二强行和浐灞核心区和港务奥体来比较了,真的没得比较,现在曲二贵是都是二手房,新盘几乎没有供应了,浐灞港务奥体卖不上价是新房占据了西安新房供应的大半壁江山,大家都抱着摇一摇的市场,谁花大价钱去买2手,2手普遍备不上价,一些特殊现象盘,像绿城全运村,华润未来城,万科澜岸,因为是学区房,品质高的又超出大家预料,2手房价蹭蹭的往上飙,即使浐灞和奥体新房供应量大,价格压得如此之低,也不影响人们对这几个盘的认可。想当初绿城全运村小高毛坯才八千多不到九千,市场反馈并不理想,房子一度不怎么好卖,随着全运会一个一个的爆点,又是铁一中,陕师大公办学区进入,还有实际产品的交付,大家从观望,奥体能不能发展起来,有没有好的学校,配套怎么样,有没有产业,绿城是不是传说中杭州绿城的品质,现在所有的疑虑都不存在了,超预期的落地,所以被市场普遍认可,所有的房子卖的都是预期,绿城全运村卖这个价一点都不稀奇,单纯就学区这一条,让多少人眼馋。
看了这么多评论,就数你观点最为中肯。 |
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