其实是三原地产，哈哈

秦风秦都 · 发表于 2021-2-6 12:41:51

使劲吹，最后后悔死

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995340285@qq · 发表于 2021-2-6 12:48:02

参考恒大在其他县城的开发模式。估计一开始是7000起，精装，后期再降价，价格预计在精装6000-6500。

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995340285@qq · 发表于 2021-2-6 12:50:49

在其他地方县城，即将要撤县设区/市的时候，恒大，碧桂园会大量拿地。根据这个背景来推断。三原撤县设区/市的通过性很大。

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汇文 · 发表于 2021-2-6 13:18:57

三原到西安修地铁呢

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笑呵呵 · 发表于 2021-2-6 15:01:02

995340285@qq 发表于 2021-02-06 12:48
参考恒大在其他县城的开发模式。估计一开始是7000起，精装，后期再降价，价格预计在精装6000-6500。

三原本地品牌都6千了，恒大精装修6千玩呢西安地产-悦西安-其实是三原地产，哈哈-荣耀西安论坛-(1)

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995340285@qq · 发表于 2021-2-6 15:26:24

笑呵呵发表于 2021-02-06 15:01
三原本地品牌都6千了，恒大精装修6千玩呢

对啊，你以为恒大会有多高端吗。当然要和当地开发商同台竞争了。恒大精装的公摊很大。它在其他县城撤县升区的前两年进去当地县城，做精装修房，开始会比当地开发商贵1000左右，后期再降价，基本降到和当地开发商一个价格来竞争。
这已经是在其他地方玩过的套路了。三原只是刚开始罢了。从这个现象也能推测下，预计三原三年内会撤县升区/市吧。

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99999 · 发表于 2021-2-6 15:31:57

那么多楼，谁去买？三原有那么大需求吗

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笑呵呵 · 发表于 2021-2-6 16:50:02

995340285@qq 发表于 2021-02-06 15:26
对啊，你以为恒大会有多高端吗。当然要和当地开发商同台竞争了。恒大精装的公摊很大。它在其他县城撤县升区的前两年进去当地县城，做精装修房，开始会比当地开发商贵1000左右，后期再降价，基本降到和当地开发商一个价格来竞争。
这已经是在其他地方玩过的套路了。三原只是刚开始罢了。从这个现象也能推测下，预计三原三年内会撤县升区/市吧。

价格差不多的话，本土开发商应该竞争不过恒大了

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