景粼天序

场场梦场场空 · 发表于 2021-2-17 13:05:14

esquire 发表于 2021-02-17 09:37
北郊的问题难道不是配套本质性的弱吗？弱学区弱商圈

凤城七路商圈还弱吗

社会主义接班人 · 发表于 2021-2-17 15:29:01

本帖最后由社会主义接班人于 2021-2-17 15:40 编辑

场场梦场场空发表于 2021-2-17 13:05
凤城七路商圈还弱吗

天天就知道摸鱼，知乎需要你，快回来更新

在别处 · 发表于 2021-2-17 22:00:18

实话实说，外立面还可以，楼间距太窄这么高的容积率，说改善有些过了

xwzxw · 发表于 2021-2-18 10:01:14

本帖最后由 xwzxw 于 2021-2-18 10:03 编辑

在别处发表于 2021-2-17 22:00
实话实说，外立面还可以，楼间距太窄这么高的容积率，说改善有些过了

确实算不上改善，但整体品质还是不错的。大平层，卖点本来就在于绝对的核心区域以及相应的配套，不是低密啊。另外，房子本身只是钢筋水泥而已，并不值钱，值钱的还是在于房子所附带的各种配套及附加资源等，这也就是为何帝都的老破小的学区房可以卖到十万一平的价格

胡胤博 · 发表于 2021-2-18 10:42:28

凤城二路发表于 2021-02-16 23:43
学校咋未定？学区就是高铁寨小学。村小。这小区如果划到经开五小或者经开第二学校，卖3万都不成问题。

凤七划到凤九的学区想想就不可能啊还有经开五小即便是边上万科现在最高也就28000啊这容积率开元路和凤七十字的品质三面都是低端住宅离地铁口也远就算学区是经开五小现在卖三万也是不可能

胡胤博 · 发表于 2021-2-18 10:43:52

siri 发表于 2021-02-17 10:29
弱商圈

行政中心商圈可不弱经开现在学区也不错新学校都很漂亮配套很不错不过这个位置确实弱学区

胡胤博 · 发表于 2021-2-18 10:45:00

独上西楼发表于 2021-02-17 09:25
北郊住宅很大问题就是容积率高，否则价格肯定不会像现在这么低了，容积率如果是3均价超两万没问题的

二环内密度确实大不过到了经开就好很多了尤其是凤八往北p

北欧装饰画 · 发表于 2021-2-18 12:28:30

和万科大明宫很像，楼间距小的很

		自动登录	找回密码
密码			加入悦西安

[改善] 景粼天序