讨论一下西安今年的房价

纪武寒

有人说今年二手学区房上不了学了

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建议了解下，边际收益这个概念。查查钻石和水价格差异的经济学原理。你可以很好的了解，当下重点城市的房价原因，以及对未来某些城市或者区域的房价做预判。价格并非单单是价值，也就是创造他需要的劳动价值决定的。价格也可以是由，人们的满足感以及供求直接决定的。

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在上一轮全国重点城市房价上涨的时候，有没有注意到，国家发布了一些政策，比如哪些城市是米字型高铁了，要建设城市群了。接着这些城市房价就开始飞涨了。
首先，城镇化率提高是大前提。其次，这些利好政策，不就相当于是给这些城市在打广告嘛。那么，意味着，如果你在这些被做广告了的这些城市里拥有几套房产，你的满意度会提高，满意度提高也就意味着个人投资房产的边际收益在提高。为何？因为人类满意度提高意味着很高的边际收益。所以你可以发现，本轮GDP过万亿的城市，不就是被做广告了嘛。边际收益不就又提高了嘛。那么随之而来的房价当然要涨了。第三，开发商手里有资金后，政府短时间供地不足，不就是变相改变了供求关系。而供求关系直接促进房价再次上涨。
所以，由此判断，西安如果再举办大的国际赛事，或者又被做广告，房价还会涨。

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长安人士

色即是空 发表于 2021-03-01 22:15
2万刚需，3万改善，5万豪宅，三年内将是西安房价的常态化！我今天把话撩到这儿，欢迎来赌！

三年内？怎么个赌法

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长安人士

论坛里面的，不要一听未来几年内房价翻几翻，就意淫的高潮了，这两年，国家一直在出台调控，在想和前几年一样，我就坐等打脸各位，再说未来反正能和你们现在手上的房子相提并论吗，就算涨了你们的2手房还等着接盘侠吗？

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