凯德

raiun

这下快时尚比龙湖好多了

aleb

raiun 发表于 2021-03-13 16:13
这下快时尚比龙湖好多了

在UR的基础上加了个优衣库

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西西安

yanglong0210 发表于 2021-03-13 13:22
为啥不一次搞好 小打小闹的

凯德很明智，其一等所有住宅卖完了，人流量上来了，其二南边龙湖天街，东边华阳城，你自己悟……

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aleb

yanglong0210 发表于 2021-03-13 13:22
为啥不一次搞好 小打小闹的

一期试水，然后等华阳城和龙湖开起来定型后，它加码二期，在这两个基础上调整业态，一来弥补一期体量的不足，二来进行差异化经营。

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yanglong0210

凯德在西安开了两个了 没一个能拿得出手 看看凯德在其它城市的商业写字楼

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allen2018

yanglong0210 发表于 2021-03-13 18:17
凯德在西安开了两个了 没一个能拿得出手 看看凯德在其它城市的商业写字楼

和其它城市比，的确差了点意思

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tiguanpolo

yanglong0210 发表于 2021-3-13 13:42
别一说啥都成渝 能把自己一亩三分地爱惜好就好了

人家好心给你举例子，有啥可怼的？

不说成渝，北京国贸商城（1/2/3期）、北京三里屯太古里（南区北区／西区）、上海静安大悦城（1期／2期）、昆明大悦城（1期／2期）、无锡恒隆广场（1期／2期），连西安西咸万象城都是分1期2期进行的。

分期运营的原因之一是确保资金运转正常，毕竟大块的地皮全部盖起来资金都是不小的数目，原因之二是开发商分批拿地，先建资质齐全的地块，再开发后来的地块，这么讲能懂吗？

yanglong0210

tiguanpolo 发表于 2021-03-13 20:12
人家好心给你举例子，有啥可怼的？

不说成渝，北京国贸商城（1/2/3期）、北京三里屯太古里（南区北区／西区）、上海静安大悦城（1期／2期）、昆明大悦城（1期／2期）、无锡恒隆广场（1期／2期），连西安西咸万象城都是分1期2期进行的。

分期运营的原因之一是确保资金运转正常，毕竟大块的地皮全部盖起来资金都是不小的数目，原因之二是开发商分批拿地，先建资质齐全的地块，再开发后来的地块，这么讲能懂吗？

你去看看人家的凯德 再看看西安两个凯德。这就是西安为啥赛格可以一年卖95亿。

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