城中村拆迁对附近二手楼盘影响

mrsai

这波雁塔区大面积城中村拆迁势必会带来影响，现在还没有想到具体会怎么影响？毕竟城南三环内的地也不多了。

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繁华

mrsai 发表于 2021-04-18 18:02
南北山门附近的房子吗？

嗯对。

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这一片业主最近提建议投诉赶紧建学校 尤其是初中 这一片一直没啥好的中学 教育局貌似也回复正在编制规划 还是很有希望落地的

吃核桃不吐皮

mrsai 发表于 2021-04-18 17:17
参考能源金贸区西咸阳光城巴塞阳光和西西里。西咸一小一中落地+产业规划，一下子就拉上去了。

如果学校有变化，会影响的

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大唐西市

繁华 发表于 2021-4-19 14:34
嗯对。

1、东曲江、西高新，电子城位置比较尴尬，环境面貌亟待改善，拆迁肯定是好事。
2、当年双桥头拆迁交房后，隔壁花溪湾2室租金直接降了几百块。租小户型的受众，对价格更在意，同样的面积，一般1500的回迁房会比2000+商品房好出租。
3、电子正街丈八东路南侧的小区，只有两个楼盘有证，万象春天这么好的位置这么多年还是摆烂，北侧的紫薇唐园和各个所的生活小区，一个比一个老，升值空间都不大。
4、融侨和金泰价格高，说明有个差不多的学校还是真香。

繁华

大唐西市 发表于 2021-04-20 08:26
1、东曲江、西高新，电子城位置比较尴尬，环境面貌亟待改善，拆迁肯定是好事。
2、当年双桥头拆迁交房后，隔壁花溪湾2室租金直接降了几百块。租小户型的受众，对价格更在意，同样的面积，一般1500的回迁房会比2000+商品房好出租。
3、电子正街丈八东路南侧的小区，只有两个楼盘有证，万象春天这么好的位置这么多年还是摆烂，北侧的紫薇唐园和各个所的生活小区，一个比一个老，升值空间都不大。
4、融侨和金泰价格高，说明有个差不多的学校还是真香。

我一直好奇紫薇明明有学位但就是卖不上价。

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NightWalk

大唐西市 发表于 2021-4-20 08:26
1、东曲江、西高新，电子城位置比较尴尬，环境面貌亟待改善，拆迁肯定是好事。
2、当年双桥头拆迁交房后 ...

融侨和金泰这种超大规模韭菜楼在南郊实属罕见，人口密度之大堪比北京天通苑，已经到了可以分别支撑起一个小学的程度，所以小区内的人流密度、车流密度极大地降低了居住体验，北侧的唐城墙遗址公园在高新曲江段的对比之下宛如荒林，小区院子里更是连手机信号都没有。金泰的师大不知道质量怎么样，但融侨的西工大分校估计一般，因为他是循环滚动学位，而我认识的几个要了二胎的人都买了兰岛去上东区一小。。