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发表于 2021-6-5 15:55:03
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raincloud 发表于 2021-05-13 13:13
5大新城只有泾河新城踩踏最严重,即使将来西咸新区行政化也是咸阳和西安两家分,不可能西安独吞,两家共管的也是能经和空港这两块,其他基本是沣东沣西给西安,这也侧面印证咸阳为什么不遗余力的要发展对岸家里的。秦汉很有可能是两家分,都给一家不可能,咸阳主城区插进西安内部也不好,对咸阳来说主城区空间卡死,那问题就来了泾河给西安?那咸阳总得捞点啥吧,而且泾阳还有一个问题是县城机构都涵盖在泾河新区内,拆分是必然的,就是西安主城开发区内,都给行政区留了一些基本盘,之前的泾河新城泾阳县政府如困兽之斗。对于西安来说有没有泾河新城都无所谓,经开大后方还有临潼渭北新区,还有阎良,高陵等等再加上远期的渭南,有多少制造业工业用地去填,根本不缺你这点。食之无味索性所弃,也给咸阳留了些对接大西安制造业的工业。炒房客能消停了,从始至终我对西咸新区基本方向就没错,沣东沣西不是发展的问题,也不是前景的问题,是价格和兑现时间的问题,拿杠杠和清空腰包投资那里根本就是时间点不对,也没有必要。空港拿飞机场做文章,只能说从事相关领域和附近上班的可以选择自住但没有啥投资价值,秦汉可以买的就是兰池大道那附近,再深入腹地风险很大,泾河是一点投资价值都没,价格比沣东沣西更危险,沣东和沣西是透支但未来可以达到或者超过,泾河这个是完全超过实际价值,已是高点。高陵也就是没有盘也暂时没有好盘,泾河沾了渭北缺少好盘的光,不管高陵还是泾河目前最多值一万,咸阳主城区地铁沿线规划也非常给力的地段也达不到泾河这个水平,小白们不慌吗!正确看待西咸新区,未来扯皮的事还有,最终会走上正轨然后高速发展,现在还是内部整合,调节各自矛盾中,资金没有承压能力,没有做好长期作战准备的人不要去轻易去进场,只能说现在的节点很不合适,有点追高了。祝大家好自为之吧,别再喷我了,我这个立场非常乐观。虽然说我买到浐灞,真心话我巴不得这里跌一半,因为我不考虑落户也不考虑投资,只自住,只有这里能预见较低的价格享受到发展的红利仅此而已。当年沣东价格还要低于西安,为什么选这里,因为我要生活,我要吃穿住行,我不可能等他规划好了,等不起,不符合我的人生观点,这也不是我买房的出发点。勿喷。
咸阳反代管的区域怎么看 |
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