楼不在高有品则灵，东望骊山西临灞河

长安的光复

超级无敌大烧烤 发表于 2021-06-13 09:36
真的让人担心，全运会后，房价飞上天。那时候咋办。给港资坡资进入西安的时间和土地成本都增加了。如果飞上天，来个瑞安翠湖天地或者仁恒灞河湾，不过瑞安和仁恒也有坑中产的盘，针对中产准备好的溢价，瑞虹新城和联洋仁恒。

仁恒的品质不一定高。。而且港务现在就没有高端系列的楼盘，限价一直很死

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超级无敌大烧烤

其实一直有点儿觉得奥体板块和前滩板块有些像，都在新区（只是后者在大概是中华第一新区），后者办公比重高，住宅供应少定位高。都有体育中心（东方体育中心，并不开放，景观地面很差，德国人出来接受批评，为啥你们设计的苏州奥体公园那么好，看不起城里人）。。。等等等等，我了解的的也不多，抛砖引玉，引起这个话题。

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超级无敌大烧烤

长安的光复 发表于 2021-06-13 09:37
仁恒的品质不一定高。。而且港务现在就没有高端系列的楼盘，限价一直很死

所以说，全运会后，限价可能就松绑了，zf是怕落口实，被说连个资本炒房，怕舆论带偏，成了诋毁。咱的公仆也没有“躬匠精神”，而且都拖家带口，让谁以死谢罪都不好。仁恒和翠湖确实不都是好盘，看和谁比，基本上都比周边楼盘溢价高，你搜二手房呗，比比南京翠竹园，杭州滨江园，苏州公园世纪，唐山的仁恒，重庆的天地住宅部分等等，就不用比上海的了。发两张面积更小的前滩，大家品品。

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anborog

全运时代

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超级无敌大烧烤

最大的隐忧，其实是土地财政入税务系统，交给中央监管。地方政府借的乱七八糟的债，没法乱用土地出让金来抵债了。这一点，可能让奥体板块凉的很快，不过幸好奥体都封顶了，至少不会再来个中登双雄，某些新区就不一定了。
“儿子的压岁钱，在爸爸的存折里。想买ps5吗？ps4吃灰两年了，也没见玩儿，就知道跟风，老爸不给买。儿子夸下的海口，赊下的白条，不知道用啥来补，拖着分期呗，不行网贷吧”。

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超级无敌大烧烤

超级无敌大烧烤 发表于 2021-06-13 09:58
最大的隐忧，其实是土地财政入税务系统，交给中央监管。地方政府借的乱七八糟的债，没法乱用土地出让金来抵债了。这一点，可能让奥体板块凉的很快，不过幸好奥体都封顶了，至少不会再来个中登双雄，某些新区就不一定了。
“儿子的压岁钱，在爸爸的存折里。想买ps5吗？ps4吃灰两年了，也没见玩儿，就知道跟风，老爸不给买。儿子夸下的海口，赊下的白条，不知道用啥来补，拖着分期呗，不行网贷吧”。

退朝裸泳的时候，大家又要扯产业，也会扯土地财政依赖度了，老郭那句“看得见的繁荣”，又香了。

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俏小楼

长安的光复 发表于 2021-06-13 09:37
仁恒的品质不一定高。。而且港务现在就没有高端系列的楼盘，限价一直很死

什么叫没有高端系列的盘，只是价格不够高而已，单单全运村一个项目就吊打90%以上的高新以及曲江二期的韭菜楼，更不用说融创望江府了

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超级无敌大烧烤

长安的光复 发表于 2021-06-13 09:37
仁恒的品质不一定高。。而且港务现在就没有高端系列的楼盘，限价一直很死

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