关于指导价——现在的网民啊，百度都不会用？

lukuan · 发表于 2021-7-9 21:23:26

有钱人全款买二手房吗西安发展-悦西安-关于指导价——现在的网民啊，百度都不会用？-荣耀西安论坛-(1)

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jay029 · 发表于 2021-7-9 21:35:58

lukuan 发表于 2021-07-09 21:23
有钱人全款买二手房吗

多掏二三十万首付就行，不用全款。。。以前能贷100万，现在只能贷70万。

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王木木 · 发表于 2021-7-9 21:36:22

斗罗大陆发表于 2021-07-09 21:19
参考一下深圳出台这个政策后的市场反应，谁不懂瞎逼逼一目了然…

深圳成交量都膝盖斩了，无量即便一平一百万你也换不成钱，懂了吧

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jay029 · 发表于 2021-7-9 21:37:12

斗罗大陆发表于 2021-07-09 21:19
参考一下深圳出台这个政策后的市场反应，谁不懂瞎逼逼一目了然…

深圳你现在买得起么？能按指导价五万能买到南山，宝安。我立马入手套小面积的。

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王木木 · 发表于 2021-7-9 21:38:15

凤城二路发表于 2021-07-09 21:09
对大部分房东来说，我可以先不卖，租着也没问题，政策又不是一成不变的，没准哪天又开始刺激房地产了，你看房东急还是刚需急。

可以不卖，政策目的就是怕大家卖，比如说全西安二手都要买，那家伙，能卖多少钱我算不过来，市场上会多出的流动资金大部分都是银行未来的钱

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细胞21三头 · 发表于 2021-7-9 21:39:20

哈哈，一帮炒房的急了！

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~一叶舟~ · 发表于 2021-7-9 21:39:35

本帖最后由 ~一叶舟~ 于 2021-7-9 21:41 编辑

货币超发，不入楼市，入股市做实体你将面对的是联合收割机

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中国西进 · 发表于 2021-7-9 21:40:29

如果你这样卖，购房者要多出30-80万，必然减少了需求端，因为没钱啊难道去抢？

如果完全贴着指导价卖，房东也不愿意，减少了供给端！

有的人绷不住肯定会降一些卖，使挂牌价介于原来市场价和现在指导价中间，但这样刚需心里也不舒服，因为政府都说了这盘就这价，我头铁去加钱买不是傻x吗？

二手房需求和供给都减少了

大家都会把目光投向新房市场、新房市场更加火热，万人摇继续或者更多，地产一片繁荣，促进新城建设

接着奏乐接着舞！！！

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