关于指导价——现在的网民啊，百度都不会用？

王木木

Acdfg5815 发表于 2021-07-12 23:22
炒房客们一口一个伤害刚需，刚需急了。
反正我是刚需，我丝毫不慌，我感觉有人在替我着急呢

刚需有什么急的，不过最近十年的调控确实太tmd扯蛋，每一次调都是放水暴涨，也是服

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hanfang1980

下一步就是收拾那些不听话的中介平台，什么贝壳，安居客算个屁呀，那些校外培训巨头一个一个都收拾了，年滴滴这种独角兽都全家下架了，在中国没有什么是大而不能倒的，只要它不符合国家大政方针，和国家鼓励生育，倡导公平的原则唱反调。

红黑色花火

中国西进 发表于 2021-07-09 21:40
如果你这样卖，购房者要多出30-80万，必然减少了需求端，因为没钱啊难道去抢？

如果完全贴着指导价卖，房东也不愿意，减少了供给端！

有的人绷不住肯定会降一些卖，使挂牌价介于原来市场价和现在指导价中间，但这样刚需心里也不舒服，因为政府都说了这盘就这价，我头铁去加钱买不是傻x吗？

二手房需求和供给都减少了

大家都会把目光投向新房市场、新房市场更加火热，万人摇继续或者更多，地产一片繁荣，促进新城建设

接着奏乐接着舞！！！

二手房膝盖斩了还会有那么多人摇新房嘛，再有钱的人一个城市用来住房子也就两三套，没有出手预期真正要买新房的有多少。市场是靠预期指导的。

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NightWalk

炒房客会着急，但是刚需也不用指望二手房腰斩抄底。国家要的不是二手房崩盘，而是让二手房成交缩量，提高购买二手房的门槛，逼大家买新区的新房以维持土地财政。