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楼主: iiizzz

西安出指导价可以 但是北京上海为啥不出指导价

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望江楼

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发表于 2021-7-9 22:14:17 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 保留地址
你不能随便乱点～
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iSolo

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发表于 2021-7-9 22:32:50 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 保留地址
那个指导价 枫林绿洲2.3w 笑了 你让枫林绿洲业主2.3卖看谁卖 呵呵了
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iiizzz

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发表于 2021-7-9 22:35:08 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国陕西西安
iSolo 发表于 2021-07-09 22:32
那个指导价 枫林绿洲2.3w 笑了 你让枫林绿洲业主2.3卖看谁卖 呵呵了

问题是不按这个卖，银行只能按这个价放贷款，等于首付得80%，彻底堵死了
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iSolo

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发表于 2021-7-9 22:36:09 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 保留地址
iiizzz 发表于 2021-07-09 22:35
问题是不按这个卖，银行只能按这个价放贷款，等于首付得80%，彻底堵死了

你看带一中学位的业主卖不卖
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chansonni
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发表于 2021-7-9 22:36:12 | 显示全部楼层 来自： 中国
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iiizzz

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发表于 2021-7-9 22:41:20 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国陕西西安
iSolo 发表于 2021-07-09 22:36
你看带一中学位的业主卖不卖

问题是学位房不是学区房，学位不是无限期的，谁敢再捏十年八年？超出指导价部分得全款支付，谁有这种接盘能力还玩国内高考？
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vsong123

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发表于 2021-7-9 22:45:20 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 保留地址
没有买卖就没有伤害，指导价低一点，控制住可贷款额度，卖家卖不出去就不会觉得亏，买家没贷款买不起就不会觉得自己站岗。皆大欢喜。
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Allensunzhe

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发表于 2021-7-9 23:19:17 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 德国
有本事把地价先降了，拒绝地产红利，停止城镇化，着力中小城市发展，否则都是白搭。
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