结合最近的教育政策，探讨下二手房指导价的作用，核心就是不让变现

王木木

上一篇说的是当前市场下，二手房指导价比实际成交价高，买房人需要额外的资金。
最近对教育的打压发现应该不仅仅是这个效果：
推演下，如果打压房地产，那么指导价如果比成交价高怎么办？比如说房东想卖200万，结果指导价是300万，那是不是也无法成交，不给过户？

感觉一切都是在锁死流动性，这样永远不存在暴涨和崩盘的说法，无论高于还是低于指导价不给成交。
至于名画啊什么的一般人还真不敢这么玩。

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用户名未设置

有这样的傻房东？还是房东和钱有仇？

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chebiao

地产去金融化、教育去资本化、医疗去市场化。

王木木

用户名未设置 发表于 2021-07-30 15:48
有这样的傻房东？还是房东和钱有仇？

只是推演，目前实际当然不会

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jay0299

其实现在银行按指导价上浮百分之30的总房价放贷。。。利率5.8

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祎姝

jay0299 发表于 2021-07-30 16:04
其实现在银行按指导价上浮百分之30的总房价放贷。。。利率5.8

有这种操作？

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祎姝

chebiao 发表于 2021-07-30 15:54
地产去金融化、教育去资本化、医疗去市场化。

            稳。

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