丝路软件城规划曝光：悬浮公园、数字智谷、50万程序员

xwzxw · 发表于 2021-8-23 21:17:09

chnxian001 发表于 2021-08-23 19:11
为啥，我感觉西三环以东鱼化寨大量的地如果纳入高新丝路软件园，后期肯定也是要推出的，这块本来规划的好像也是住宅

鱼化毕竟当初的规划就是以住宅为主，配套比不过软新的核心区，也比不过CID啊。所以地价也卖不上价。鱼化大量推地，房价又不贵，刚好作刚需乐园。买CID的刚需自然就少了。CID 如果没有刚需拓荒，就需要更长的时间才能发展起来。

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miao君 · 发表于 2021-8-23 21:18:12

Jorge 发表于 2021-08-23 12:48
程序员这个行业会不会也被调控

新生代农民工而已

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miao君 · 发表于 2021-8-23 21:19:46

新生代农民工而已，程序员早已烂大街

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Misaki666 · 发表于 2021-8-23 21:47:52

云水二路以西都还是荒地就叫填满了？？？

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chnxian001 · 发表于 2021-8-23 22:22:57

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此用户已注销 · 发表于 2021-8-23 22:34:22

虽然不一定干的成但是听起来好像很厉害

xwzxw · 发表于 2021-8-24 12:25:40

chnxian001 发表于 2021-08-23 22:22
但是鱼化寨片区位置肯定更好呀，而且全是处女地，几乎是从零开发，后期地价肯定不会低

新区，主要看是不是核心位置，而不是看离城近不近。只有核心位置，才舍得投入各种资源，所以名校，地铁，公园，现象级商业等无一不是布置在核心区。软新的核心位置在三环外，所以就算再怎么规划，核心位置不变，地价就卖不过CID。CID去年的楼面价最高好像一万五了吧，今年连拍地都开始严格限制溢价了。估计鱼化的地大概率楼面价超不过一万五。这样看来，鱼化未来大概率会成为高新的房产价格洼地，也就是刚需乐园。

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chnxian001 · 发表于 2021-8-24 14:31:21

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