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发表于 2021-8-27 13:19:42
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来自: 中国陕西西安
沣西新城落实了一项异地增减挂钩指标,从省内其他地区流转(“买”)了937.6亩土地指标。
西安、西咸新区的用地指标一直很缺,且西安、西咸新区、咸阳的用地指标主要都集中在西咸新区手里的,尤其是西安市和咸阳市的用地指标更是一直都缺的特别厉害。2017年西安代管西咸新区后西安市的用地指标才得以缓解的,西安市的用地指标很多时候需要从西咸新区进行调剂的,比如高新区代管后所圈的地虽然多了,但是并不能马上进行土地出让,得借(买)到用地指标后才能出让土地。
西咸新区用地指标很多也是以前由省内调剂(买)过来的,2014年西咸新区先后与延安、榆林、铜川等市和有关县、区签订了耕地占补平衡异地补充协议,为西咸新区解决耕地占补平衡指标1.68万亩。
2019年沣西新城花了1.96亿元从汉中勉县流转了一些用地指标,既达到扶贫的目的,又有利于沣西新城的快速发展。秦汉新城和长安区从延安流转了一批用地指标,沣东新城也从铜川流转了一些用地指标。
“城乡建设用地增减挂钩”:若要增加A区域的建设用地,则须减少B区域的等量的建设用地,将其整理成耕地。A、B区域建设用地总量保持不增加,耕地面积保持不减少
城乡建设用地增减挂钩节余指标,是指通过城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩,节余的可用于城镇建设用地的指标。
A区域城镇化程度高,基建速度快,自身的建设用地指标满足不了其发展的需要。B区域发展速度相对缓慢,城镇化程度低,将其农村院落、工矿废弃地整理成耕地,节余了大量建设用地指标。A区域向B区域购买节余指标,就形成了增减挂钩节余指标的流转。 |
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