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发表于 2021-8-29 10:48:14
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今天去奥体,回来时走北三环,经过软件新城、高新三期的CID又转了一下,针对三个区域发表一下感受?
一、奥体坐落于港务区,周边已经接近成熟。
1.道路很宽、大多数双向6车道起步,双向8车道很多,断头路很少,整体又直又宽,很少出现一条路宽窄不一;元朔大桥、河底双向6车道隧道更是恢宏大气;
2.道路中间几乎都有绿化带,宽度一致,很少出现那种道路中间一会有绿化带、一会无绿化带;人行道边绿化做的很精致而且比较宽,有曲江icon一期绿化的工匠精神;
3.写字楼很漂亮,布置比较分散,给人很好的视觉感受;住宅楼普遍容积率较低,外立面漂亮。不知道有安置楼没?转了半天也没发现,难道是安置房是按商品房的标准建设的?
港务区整体就是一座新城,给人感觉一定是宜居,比曲江最大的优势就是很现代化、道路宽、河景,更像南方城市新区。
二、软件新城整体感觉就像一个发达的大县城一样。
1.道路和绿化太差了,到处是断头路,一个三环、一个绕城,就真的不可跨越吗?丈八八路在科技八路天桥上河池寨收费口处向南还不错,而北侧至苏宁云著道路中间一会有绿化带、一会无绿化带,道路也是一会双向8车道,一会6车道,还有4车道的,作为一个主干道,变化多端,典型的道路差、绿化差;苏宁云著南门口那条路、浙江大华西侧那条路,典型的几乎没有市政绿化。
2.软件新城北侧住宅较多的区域,市政绿化实在太差了,草草了事;
3.软件公寓外立面丑陋,门口停满了车,混乱不堪。
软件新城整体感觉规划、施工粗糙、不用心。软新房价2万起步,到处是高科技公司、高科技人才,2万多的房价,好的市政、环境、居住条件才更能体现对企业、对人才的尊重?
三、高新三期丝路科学城
1.一个建设起步的新城,而走在西太路上感觉很失望,高压线、弯弯扭扭、双向8车道,还没发展起来就车多为患、堵的要命?交付几个月了,晚上不开市政照明,而G1公路车辆寥寥无几却是灯火通明?三星西侧的道路还是断头路?就不能跨越蛟河修桥直通南山?整个高新三期到处是断头路。
阳光城檀境北侧的道路中间一会有绿化带、一会无绿化带、道路宽窄不一?新希望南侧的道路同样的问题,而跨过西太路向西却是双向10车道,这样的设计太别扭了!国际医学儿童医院和正在运营的医院中间道路南北不接茬、错位几十米?未来之瞳北侧的双向10车道,一段修好到西沣路断头、一段荒野、一段正在修,感觉施工顺序杂乱无章。值得庆幸的是CID周边建成道路市政绿化整体还过得去,尤其是三星附近。
2.兴隆社区对比曲江的安置房太差了,容积率高、点式结构、外立面丑陋。
高新还得再接再厉,港务区、沣东、曲江在市政道路或者绿化上确实值得高新借鉴。 |
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