至暗时刻

仙都长安 · 发表于 2021-10-10 02:03:12

房企不拿地，土地流拍怎么办？
1  放水，再来一次涨价去库存
2  土地降价出售，给房企留点利润空间
3  放松调控，适度松绑，以拖待变
到底会怎么做，晚点再下结论。
不要动不动就是房企不拿地供应量减少，刚需更难这种说辞

佳佳~ · 发表于 2021-10-10 02:06:30

房地产就是一个杀猪盘，把老百姓的钱骗进房地产。当房地产经济难以为继了，冰封二手房，剩余不多韭菜只能让政府来割。普通家庭辛苦一辈子原想依靠房子来攒下的财富，就被政F掠夺走了。
对于六个钱包凑钱买房的刚需、为了财富保值去买房的高收入群体、或是炒房客而言，只能说这个世界太残酷了。

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仙都长安 · 发表于 2021-10-10 02:07:08

一味地锁二手房，保新房，只是暂缓之计
二手房失去流动性，资金量大减，波及到新房只是时间问题。
杀一个，保一个，行不通。
二手房和新房从来都是互相影响的，不可能分别走出独立行情。

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仙都长安 · 发表于 2021-10-10 02:20:11

一二线和三四线也是同样的道理
不存在说三四线一直下跌，一二线继续涨的逻辑。  进城的人没有三四线的房子做为基石，只会增大去一二线的置业成本。
说什么三四线房子下跌，利好一二线城市，一二线更贵，纯粹就是忽略了一二线购房成本增大的问题。
   全国楼市一盆水，外围退潮，中心下行只是时间问题。
   况且前几天发改委还说了要适当疏解中心城市开发过渡，资源配套过渡集中的问题，适当把中心城市的资源像小城市转移，这一点咋不见人讨论。
   全国楼市下行的行情下，什么中心城市优质房产永远不会下跌这种话，多少有点可笑。要跌都会跌，时间问题，无非就是跌多跌少罢了。

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用户9253847582 · 发表于 2021-10-10 03:13:21

提醒部分县市不能再依赖卖土地作为财政收支平衡的主要收入

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kgb1110 · 发表于 2021-10-10 09:38:47

为啥恒大的事都惊动老美了？是不是和他们关系也密切？？

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winwin · 发表于 2021-10-10 09:53:34

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小蜜蜂 · 发表于 2021-10-10 09:54:39

用户9253847582 发表于 2021-10-10 03:13
提醒部分县市不能再依赖卖土地作为财政收支平衡的主要收入

卖不了地了那就开收房产税，反正收入不能断，换个方式收钱

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