关于发布第二批住宅小区二手住房成交参考价格的通告

仙都长安

香山红叶 发表于 2021-10-13 18:21
8%？我2015年买的，百分之几就不说了，都清楚。每月房贷2000出头。也许只有买的人知道吧。空想没啥意义，就好比在你眼里估计股民都亏，没人赚钱，赚钱也被交易费和印花税平了吧，炒了个寂寞。开心就好。

全都跟你一样15年买的？
我周边18年买二手的，现在屁都不敢放。我有两套房07年买的，我都不敢这么装
拿过去套现在，都不怕闹笑话。

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黑土

房产税推出只是时间问题，因为地方政府靠卖地这条路己经走不通了，为增加财政收入房产税非出不可。

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wac009

仙都长安 发表于 2021-10-13 19:00
全都跟你一样15年买的？
我周边18年买二手的，现在屁都不敢放。我有两套房07年买的，我都不敢这么装
拿过去套现在，都不怕闹笑话。

近2年买的，高位站岗了。。

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开始的精彩

jay0299 发表于 2021-10-13 17:21
房租只是收益的一部分而已。主要还是房价上涨。大城市的房子是抵抗通胀最好的工具。

妈耶，这论坛回复是真难找，得自己翻半天。现在最大的问题是房价还能不能涨，涨了能不能卖

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西市五花肉

不卖了不就完事了，最近租房市场火爆，房租比之前高了，只要给中介一周内就租出去了，包租婆不香么？为这政策叫好的真的是失心疯！这种违背市场规律的政策弊端最终还是会转移到老百姓头上，业主拖几年不卖简单，小年轻结婚生娃不买能拖几年不买么？

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香山红叶 发表于 2021-10-13 18:22
不要只看租金，何况房子买来是住的。关键房价从2015到现在涨了多少，这部分才是大头。

不不不我理解你的意思，从15年至今肯定是大赚特赚的。我的意思是从今往后，在房价不在上涨或者快速上涨的情况下，现在收房租的收益肯定没有同样的资金理财强。我使用400w为计算金额就是只房价上涨到3—4w时的房屋总价

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jay0299 发表于 2021-10-13 17:29
理财理得可能妈都没了，我同事当时卖房拿了一百万搞p2p，现在钱都没影了。你告诉我你有200万你怎么理财，前提是百分99的保本。

终于会找评论了，就按300w算，找个保本的理财。年化差不多3.5%，还是比一个月3000的租金要高。一个月300年化才不到2%，而且其实年化在6—7%的理财还是比较稳定的

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