关于发布第二批住宅小区二手住房成交参考价格的通告

sadiam8726

jay0299 发表于 2021-10-13 17:26
我又不担心 我也没多少套房子。我只是觉得不是官方消息就别吭声，造谣。我还希望房子跌，我还能高新搞一套改善。只是别自欺欺人了，政府要真想降价，楼面价敢卖4000一平吗？

改善啥呀，二手房卖不出去搞得你有改善的首付一样，哈哈哈

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alxejin

jay0299 发表于 2021-10-13 17:22
笑死了 房子不会增值？ 15年7000买的，现在能卖2万，还能收租。韭菜炒股现在屁都没了。。对于普通人来说房子是抵抗通胀最好的工具。别把人人都当巴菲特，大部分散户都是巨亏。

那是过去20年的赶上了房地产红利的好时机，房价涨了一轮又一轮，房地产周期也叫库兹涅茨周期，你先去了解一下，过去房价上涨不代表以后都会按照这个增幅上涨，在国家这次坚持住房不炒的背景下，房子已经没有投资价值了，甚至跑赢通胀都难很。再说说租房，就拿高新区随便一套价值200万房子，一月房租能租6000就算比较好了，一年7.2万，房租回报比3.6%。就算随便做个理财收益都比这个高。

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alxejin

jay0299 发表于 2021-10-13 17:19
对于普通老百姓，其他投资例如股票投个几十万可以，没了就没了，敢投几百万么？几百万没了对于一个家庭就是灭顶之灾。

我敢说你对投资理财一点都不懂，参与股票市场不是让你炒个股，当然你对这块认知有限，就不给你细讲了，既然你说到股票了，就给你说个最简单的建议，去定投一些低市盈率的指数，就会有很好的赚钱效应。

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alxejin

开始的精彩 发表于 2021-10-13 21:04
终于会找评论了，就按300w算，找个保本的理财。年化差不多3.5%，还是比一个月3000的租金要高。一个月300年化才不到2%，而且其实年化在6—7%的理财还是比较稳定的

不要跟这厮理论了吗，这货除了买房，对其他投资理财一窍不通，而且爱抬杠，简直就是个杠精。

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viviannan411

jay0299 发表于 2021-10-13 17:22
笑死了 房子不会增值？ 15年7000买的，现在能卖2万，还能收租。韭菜炒股现在屁都没了。。对于普通人来说 ...

按你这说法，那你就认可它的投资属性，但根据经济学来说，没有只涨不跌的投资。

viviannan411

jay0299 发表于 2021-10-13 17:34
笑死了 那为啥就在一二线搞呢？不去三四线一起来呢。还不是因为一二线供需不平衡的调控，一二线就自带金 ...

如果你认可他带金融、投资的属性，那没有只涨不跌的。

viviannan411

国家就是要把二手房遏制住，然后把人放到新房市场去，再加上大力发展廉租、共有产权、经济适用等房型，解放真正刚需且收入低的人群用房需求，世界上，没有只赚不赔的买卖，就看你啥时候进去的了。