海德堡和万科翡翠 选哪个

wnteme

跑步向前进 发表于 2021-11-07 13:13
海德堡，现在5号线，后期5号8号线。而且周围办公楼多，后期保值率高，个人感觉比翡翠好。周围从北向南，曲江科教园，奥园，创意谷，旺座，曲江文创中心，融创曲江印办公部分。后期也不愁租。现在开盘的不靠三环。对了，我不是托，我住海德堡隔壁

专业人士啊 点赞

来自苹果APP客户端

哈哈2014

能摇上那个买那个

来自安卓APP客户端

长安张学友

万科雁鸣湖
项目周边的生态资源 是绝版的
改善终极首选
可以来我们项目对比下

来自安卓APP客户端

老长安

海德堡现在啥价

流年

这两个说实话差不太多，半斤八两，两个中签率都不高。如果非要说“个人喜好”，我是偏向翡翠国际一些。都说翡翠新的160那个户型怎样怎样，我是觉得那个户型很大气，有大平层该有的风范。横厅设计，客厅南边和西边双面采光，主卧带一个很大的衣帽间。反而是海德堡的户型不够大气。位置上翡翠国际更临近曲江一期（曲江大道边），海德堡要远一些，在三环边，而且它周边的路修的都很宽，有条双向八车道，真去地铁站过马路都困难。翡翠到曲江一期算是“步行距离内”，海德堡肯定不在步行距离内。

物业的话，海德堡也算不上什么特别好的物业，和万科物业比，充其量八斤八两吧。有人说的地铁问题，其实你去地图上看一下，翡翠到5号线“理工大曲江校区”站也就600米，跟海德堡差不多，西区现在的门可能稍远些，但未来在南边和东边都还有大门。而且翡翠旁边不仅有创意谷，还有汉华曲江中心的10万平商业。这一片未来肯定会有盒马，从盒马之前的选址来看，汉华这个商业说实话进盒马的概率挺大（但不确定）。至于2025的八号线雁翔路站，其实翡翠离它也不远。学校的话，名校+里是曲江二小带领曲江七小，也就是说曲江二小是那个“名校”，七小是+，二小办学时间长，至少教学经验上肯定比七小要强。

翡翠的话，从2018年西安实行摇号开始，就次次数千人甚至近万人摇号，中签率历次都在5%左右徘徊，2018西安摇号的盘没那么多，翡翠国际算是次次大网红盘，全西安知名，这也是大众对其的认可。

以上这些在二手市场都有表现，二手市场两个价格差不太多，翡翠可能还稍高一些。今年4月翡翠有套180洋房，650万十几个人抢，二天内卖掉。所以这两个盘摇到哪个买哪个，相对翡翠有10栋楼，摇中的概率还能大些。海德堡就剩这次的220套房了，基本希望渺茫。

流年

跑步向前进 发表于 2021-11-7 13:13
海德堡，现在5号线，后期5号8号线。而且周围办公楼多，后期保值率高，个人感觉比翡翠好。周围从北向南，曲 ...

你说海德堡这次219户型拿去租？租给谁？ 去掉219户型，160的只有不到100套

黑松沙士

流年 发表于 2021-11-8 03:05
这两个说实话差不太多，半斤八两，两个中签率都不高。如果非要说“个人喜好”，我是偏向翡翠国际一些。都说 ...

翡翠旁边有创意谷？？？你是认真回复的吗？