房地产开发成本

唐仁希

clouds 发表于 2021-11-17 02:09
小产权横行，为什么不小产权合法化，关键得看是谁口里抢食，土地性质就两个国有土地和集体土地，有些集体土地市中心闲置几十年拿不到审批手续，逼着你按耕地卖，好一点的操纵招投标让你一两百万一亩地卖出去，然后你懂得，城中村难搞，不是村里的人难搞，大家也想按政府规划审批来盖房子，有钱的村子政府拆迁全力配合，按规划来建，关键人家不想让你参与。什么卖地都是为了城市基建，都是狗屁说法，你看看工程单位不是陕建就是陕建之类的，公司有那么多人？不都是这种所谓国企挂个名，大包出去了，价格嘛，层层扒，自然而然就高了，完全市场化运作，需要靠土地财政？归根结底是手伸太长，体制吃饭的人太多。反腐也是昙花一现的结局，如果监管不独立，没有像欧美三权独立互相牵制，包括现在的所谓的房产税不过是这套玩不转了，再玩就出问题了，用房产税补窟窿而已，我再想房产税走到头又该会想什么办法。将来房子炒成虚拟资产，有价无市，那个时候大家回过头来再看，10块钱的纸钱不过是换了一百块的面额。

你以为欧美就干净了？

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