讨论贝壳二手房的真实有效套数

markkk

zrc 发表于 2021-12-02 15:39
你就瞎扯吧，还上海学区房打五折，我同学在上海有贝壳的后台，你把小区名字和户型报上来，我让他查一下，要没打五折怎么办？

光华园

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markkk

zrc 发表于 2021-12-02 15:39
你就瞎扯吧，还上海学区房打五折，我同学在上海有贝壳的后台，你把小区名字和户型报上来，我让他查一下，要没打五折怎么办？

不要拿挂牌价说事，让你同学查查政府核验价是多少

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上将潘凤

markkk 发表于 2021-12-02 13:29
唉，懒的跟你抬杠，你认为二手房好就好好留着，上海的购买力比西安强多了，照样二手房卖不动，多去线下实地了解，别刷了抖音就过了在这给别人洗脑

上海的二手房，贝壳上显示只有不到1.5万套。作为一个2500万人口的超级大都市，恐怕不是买不买得到的问题，而是租不租得到的问题。

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上将潘凤

听雨澜杉 发表于 2021-12-02 14:49
新西兰同样500多买的大house，国内500北上广能买啥，还不是只能买个老破小，500在西安曲江高新也就是一般大三室

这种人口稀少的国家，就不要碰瓷北上广了。新西兰的哪个城市，能媲美国内一线城市。新西兰自然风景漂亮一些，国内也有，比如桂林，房价不高风景优美。

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上将潘凤

markkk 发表于 2021-12-02 16:06
光华园

个例与整体市场的供需失衡并不冲突，不要一叶障目了。光华园如果是处在上海内环，那地段是极好的，如果有房龄老的因素，我觉得瑕不掩瑜。

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zrc

markkk 发表于 2021-12-2 16:06
光华园

光华园最便宜的房子是一套56平米的两室一厅，挂牌价508万，且本周还有带看，不知道你说的挂牌价400万，半年没人看的房子是哪套？就算按你说的这套房子政府核验价400万，单价7万多一平米，合着这套房子去年挂牌价14万一平米，你觉得你说这话你自己相信不？

markkk

上将潘凤 发表于 2021-12-02 17:13
个例与整体市场的供需失衡并不冲突，不要一叶障目了。光华园如果是处在上海内环，那地段是极好的，如果有房龄老的因素，我觉得瑕不掩瑜。

徐汇呀，你还想咋，内环里不一定有徐汇好，键盘侠成本真低

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markkk

zrc 发表于 2021-12-02 17:43
本帖最后由 zrc 于 2021-12-2 17:54 编辑


光华园最便宜的房子是一套56平米的两室一厅，挂牌价508万，且本周还有带看，不知道你说的挂牌价400万，半年没人看的房子是哪套？就算按你说的这套房子政府核验价400万，单价7万多一平米，合着这套房子去年挂牌价14万一平米，你觉得你说这话你自己相信不？

你怕是没亲眼见过去年上海抢学区房的盛况，不想回复了，你和楼主继续嗨吧

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