讨论贝壳二手房的真实有效套数

哈哈2014

骆驼力量 发表于 2021-12-01 11:23
指导价这个政策有没有用还用争论么？去翻看下几月前的帖子，当时调侃的、认为不会降价的、和假画捆绑销售的回帖还有不少，现在回看二手房降没降？原来3w，指导价1.7w，价格降到2.4w，以指导价买到了吗？并没有，指导价政策有用吗？非常有用！这才几个月，往后看呗，地产周期调整起来都是年为单位，东部一些高房价城市指导价出来后，很多人也是调侃，几个月后反正法拍房成交价低于指导价了，再看看呗，谁也不用说服谁，时间会说明的

其实卖房的现在慌的一匹
人口负增长今年基本板上定钉
更别提还有悬在头上的房产税
西安现在不宣传落户人数了吧
原因是啥都不用说
王书记还是有远见，放开早
要是跟之前那些土鳖一样
西安这最后的人口红利都吃不上

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上将潘凤

望东山 发表于 2021-12-01 11:37
楼主急了，看来房价确实撑不住了

房价如葱，呵呵

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上将潘凤

杨老五二 发表于 2021-12-01 11:15
我就问：二手房指导价是永远恒定的？还是随行就市浮动的？

我估计隔个两三年就会更新一次，不然税基不涨了。

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上将潘凤

哈哈2014 发表于 2021-12-01 11:41
其实卖房的现在慌的一匹
人口负增长今年基本板上定钉
更别提还有悬在头上的房产税
西安现在不宣传落户人数了吧
原因是啥都不用说
王书记还是有远见，放开早
要是跟之前那些土鳖一样
西安这最后的人口红利都吃不上

全国人口负增长，并不妨碍一二线城市人口正增长。你既然说西安抓住了一波人口红利，又说卖房的现在慌的一匹，岂不是自相矛盾？

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米兰的小铁匠

你是二手房中介还是房东，在这给人贩卖焦虑

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上将潘凤

米兰的小铁匠 发表于 2021-12-01 12:01
你是二手房中介还是房东，在这给人贩卖焦虑

把头埋在沙子里，就不焦虑了

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米兰的小铁匠

上将潘凤 发表于 2021-12-01 12:05
把头埋在沙子里，就不焦虑了

还好意思拿美元举例，国外人家住的是大house，咱们国内这种高楼公寓有的比吗，比人家条件差，还卖的比人家贵，也不看看现在生育率都成啥样了，你觉得中国人口会永远上涨？还是说大家都是年薪百万的大老板？在西安买房的主力军大部分是周边农村出来的，这波购买力消耗完之后你看看还有多少需求？

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