对西安国际港务区买房和发展的个人观点

雅奇

好文，内容比较客观，逻辑清晰，分析的也很到位，赞一个

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mingyanghewo

8888牛呀 发表于 2022-02-23 11:38
合着市政府都不能是中心奥体几个馆子成中心了

巿政府是中心，奥体中心轴大概率成为北郊新中心

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生子如夏花

西北蠹虫 发表于 2022-02-23 14:31
这是个悖论，纯粹理性的话应该像楼主一样只买灞河边奥体核心的房子，不贵，片区面貌好(盲猜楼主买的是华润中粮金地高科这些盘)，确实稳妥，但是但是，港务区的商业和配套是按照整个居住区来规划的，如果别的位置都没有人去买去住的话，那么未来港务区人口只会有奥体核心那些小区总户数甚至都不到，华润的万象汇加上中轴那么多商业体就会大概率开业即巅峰，没有人口支撑的商业和人口配套没有未来的，奥体核心以后的居住体验也会大打折扣。理性客观的分析在复杂博弈往往会导致参与方多败俱伤的结局，分析别的开发区也是这个道理，要办大事还得需要一股子热情和接近狂热的信仰的，纯理性的人走不远的

不知道这两年港务区买了有一万套房子没有？现在常住人口四万多，假设这一万套都不是炒房的都会居住，一家三口算，再加上一些服务业，和附近的产业人口，不知道有十万没有？三桥那么点地方，三十多万人，感觉也就万象城门口哪里很热闹。

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