西安唯一工业风mall大华1935现状

ywshiwocuole

tvtll 发表于 2022-03-13 22:47
那一片也怪，好像从来都没有特别火爆的大商业体，太华路以东一直到二环外

说实话，万和城比1935人多

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yf0104150157

we3434 发表于 2022-03-14 12:31
跟什么交通，招商品牌没关系，就是业态的原因，地方太太小根本不适合常规商业的业态，它哪怕整个1935变成名创优品旗舰店，都不是现在这样，就这么大点地方搞什么商城的业态，不死谁死？前有大明宫万达，后有益田假日，谁跑1935逛商城?周边的基本逛一次商城就很难再进去了吧？来就是吃个饭，所以1935的餐饮还凑合活着吧?
1935这个风格，你要么就搞个小众点的业态，要么就干脆学3511，哪怕真像我说的搞个大型名创优品都比现在强的多。

前几天第一次去3511，那可太火了，成喜欢了，买了一堆绿植花草多肉，美得很

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TerryBreeze

去大华顶多就是地下八英里…里面其实挺出片的，我觉得可以搞成像重庆鹅岭二厂一样的风格，开一些小众复古的咖啡店啥的。

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Raymondli

绕世界流浪l 发表于 2022-03-13 23:13
可以向3511学习，3511也是老厂房改造，人就挺多的，走的花鸟鱼虫菜市场路线

赞同，改造就应该复合附近老百姓的需求，要么就要闪亮点吸引交通方便吸引远处人特别过来

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we3434

yf0104150157 发表于 2022-3-14 13:18
前几天第一次去3511，那可太火了，成喜欢了，买了一堆绿植花草多肉，美得很

太远了就是

i西安ing

domokun 发表于 2022-03-13 23:14
复星按2017年的价格给曲江服了征地款  曲江不到按兵不动拆迁乏力  还拖到去年要求复星按2021年的价格给征地款  复星直接把1935从商业口挪到豫园了  工资照发  懒得管了  就看摆烂谁摆得过谁

现在很多人把问题归根到开发商身上  这不完全对   大华的落寞是天时地利人和都flop导致的  曲江和复星来回较劲儿  都不想吃亏  曲江总想把大华当成摇钱树  复星不想当冤大头  所以最后只能是双输

再者刚开业就是秋冬  建筑挑高太高  暖气跟不上  到处过堂风   各个建筑物之间导视系统缺失  衔接断层  动线混乱  还没形成消费粘性 紧接着又来疫情 只能说  哪怕提前一年开业 都不至于现在这个下场  

说的语句都不通顺，就后面说的还能听懂，就是开业时间也不凑巧，刚开业 ，太华路成了断头路，接下来就是疫情…

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i西安ing

TerryBreeze 发表于 2022-03-14 14:46
去大华顶多就是地下八英里…里面其实挺出片的，我觉得可以搞成像重庆鹅岭二厂一样的风格，开一些小众复古的咖啡店啥的。

二厂也是先在网上火起来的，去了感觉其实也没啥，餐饮方面都不如1935边上一排有质感，还记得永兴坊一开始也是没什么人吗？就是因为摔碗酒在网上突然火了，才一下子带动了永兴坊，至今人气旺盛，1935或许也是缺个这样的契机 ，或许也是缺好的商业方向，1935有文化底蕴，有自己的历史价值，有自己的ip，紧邻大明宫，火车北站，地段不应该是问题，周边改拆的拆了，该建的尽快建好，找准方向，找准营销策略，相信可以火起来

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i西安ing

TerryBreeze 发表于 2022-03-14 14:46
去大华顶多就是地下八英里…里面其实挺出片的，我觉得可以搞成像重庆鹅岭二厂一样的风格，开一些小众复古的咖啡店啥的。

再一个二厂现在很多外地人去，名声在外，外地人都当是重庆必去景区，里面都是小店，整体消息水准有限，1935餐饮规模，商业规模明显高几档，但是外地人不知道，没有宣传好，只能变成本地人知道的有自己特色的商业体，有些可惜，还是要深挖自己的IP特性，去宣传好，正对大明宫东大门入口，完全可以打造成为来西安必去的景点，

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