50年产权的商品房有啥坑没

哈哈2014 · 发表于 2022-3-23 15:24:20

土地年限50年，房龄10年+，土地年限还剩30年左右，地段不错，品质一般，比同地段品质相对好些、70年土地年限的小区便宜15%左右
当初开发商拿地应该不是居住类用地，不过可能路子硬，正规房产证也都办下来了
这种房子有什么坑没？2手能否入？现在国家对于土地年限到期的房子怎么处理是个什么政策？

lukuan · 发表于 2022-3-23 15:42:27

几十年后的事情没有人说的清楚

吃群众瓜 · 发表于 2022-3-23 16:24:09

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13453968916 · 发表于 2022-3-23 16:46:32

想啥呢？没有坑

草滩五路 · 发表于 2022-3-23 17:14:31

要看用地属性的，50年的一般是综合用地。如果是综合（住宅）用地，就没什么问题。民水民电可落户，和普通住宅性质一模一样。按民法典规定，到期后自动续约。10年前有不少地段不错的都是这种性质。

红萼 · 发表于 2022-3-23 18:20:03

有房产证就不怕，你这个又不是禽领别墅

豆泥丸 · 发表于 2022-3-23 19:14:53

没啥，50年后基本都要拆

秦皖儿 · 发表于 2022-3-23 20:27:47

住宅性质就没问题

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