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发表于 2022-3-25 13:04:41
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浪里个啷 发表于 2022-03-25 10:48
西安2月的平均房价好像都高于成都了,这对西安来说并不好,现在除了优质区域,比如高新,曲江一类的,剩下的区域房子并不好卖,西咸那么偏远的地方都敢卖那价,我是没想到。
现在好多原材料供应商给开发商都断供了,因为开发商结不起之前的拖欠货款,就现在这这种高地价+限价的模式,房子的质量真的是一言难尽。
从全国来看,我国房地产市场就是一政策市场,香港房价的推算公式(不是大陆,不要联想):
首付=购房者的中产父母30年全部积蓄*2*1.4(父母两位,1.4指还能出门工作下)
未来30年每月房贷=(中产收入-1500)*2(夫妻2人各留1500港币的生活费)
如何实现?通过房地产绑定公共福利实现。
所以政策市场嘛,你要是有小道消息来源,确实能挣钱,要是普通老百姓,很容易成为纸面财富。
存在就是合理,西咸卖那么贵,自然有它存在的价值 |
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