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楼主: yility

[改善] 中国房产未来长期看好的城市

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发表于 2022-3-25 13:02:48 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 保留地址
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发表于 2022-3-25 13:03:22 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 保留地址
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发表于 2022-3-25 13:04:41 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 保留地址
浪里个啷 发表于 2022-03-25 10:48
      西安2月的平均房价好像都高于成都了,这对西安来说并不好,现在除了优质区域,比如高新,曲江一类的,剩下的区域房子并不好卖,西咸那么偏远的地方都敢卖那价,我是没想到。
      现在好多原材料供应商给开发商都断供了,因为开发商结不起之前的拖欠货款,就现在这这种高地价+限价的模式,房子的质量真的是一言难尽。
       从全国来看,我国房地产市场就是一政策市场,香港房价的推算公式(不是大陆,不要联想):
       首付=购房者的中产父母30年全部积蓄*2*1.4(父母两位,1.4指还能出门工作下)
       未来30年每月房贷=(中产收入-1500)*2(夫妻2人各留1500港币的生活费)
        如何实现?通过房地产绑定公共福利实现。

        所以政策市场嘛,你要是有小道消息来源,确实能挣钱,要是普通老百姓,很容易成为纸面财富。
      

        
  
        
      

存在就是合理,西咸卖那么贵,自然有它存在的价值
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发表于 2022-3-25 13:44:42 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 保留地址
龙四哥 发表于 2022-03-25 11:51
这是哪年的数据?

2022年1月数据
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发表于 2022-3-25 13:58:52 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
西安今后投资,还是围绕昆明池秦创源综合考量
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发表于 2022-3-25 15:30:33 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国北京
西安三环里都是核心吧
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发表于 2022-3-25 17:16:24 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
七友 发表于 2022-3-25 16:35
投资型就我了解的城市济南和重庆,谁在重庆买房投资就是属于智商问题,济南也没有投资价值,山东投资房产看 ...

这个表有两个重点,一是核心区,二是长期走势,如果这几个区域头部城市都完全不行,那就没几个了
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发表于 2022-3-25 18:51:51 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
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