烂尾楼问题怎么解决啊

南山老汉

jay029 发表于 2022-04-01 11:11
这钱要是能监管起来，或者冻结起来。。。开发商成本就跟你卖给你现房一样。这钱本来就是拿来还账的，盖好才能解冻资金，利息成本会高很多。。。。

我意思不是冻结哪个资金。我意思是问题出来了，没有人站出来想办法，或者说帮助着去解决相关问题，任由发展，老百姓一辈子有几个10年?

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jay029

南山老汉 发表于 2022-04-01 11:34
我意思不是冻结哪个资金。我意思是问题出来了，没有人站出来想办法，或者说帮助着去解决相关问题，任由发展，老百姓一辈子有几个10年?

就跟老赖一样，没啥办法。顶多就把老赖关起来，但也解决不了什么问题。。。 现在做生意都是用杠杆，资金链一断基本就gg了。

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高新一路

十五月亮十六○ 发表于 2022-04-01 08:21
很好办，房产商股东责任终身制。换句话说就是，你们开发的盘，你们负责到底，关系民生基建项目不能把有限责任公司那一套搬过来。

我是问咋集资，你这回答的不是我问的

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littlemonkeyxj

政府垫钱不合理也不现实。
在卖地的时候竞配建，烂尾修复工作当配建竞出去怎么样？也变相是政府出钱了。
烂尾楼的楼盘规划也适当改一改，给开发商一些商业、物业上的甜头。
相信政府是有一些处理烂尾楼手段和意愿的。但是历史积累，尾大不掉，需要一些时间。
西安本轮停工潮和易和坊不同，还是受外地市场不景气影响居多，国家会从大的层面处理的，感觉不是特别需要担心。

十五月亮十六○

高新一路 发表于 2022-04-01 12:29
我是问咋集资，你这回答的不是我问的

第一点、立法，追责，追款，从根本上杜绝。第二点、这十年的楼盘，基本上贷款都还完了，只有动用大修基金，政府垫资了。

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十五月亮十六○

jay029 发表于 2022-04-01 12:22
就跟老赖一样，没啥办法。顶多就把老赖关起来，但也解决不了什么问题。。。 现在做生意都是用杠杆，资金链一断基本就gg了。

你这说错了，现在的老赖只是限制高消费，没有判刑。立法，判刑，劳改，财产没收。不能只整法人代表，要整连整个董事会，管理高层一锅端，吃多少能给你吐多少。

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浪里个啷

有没有发现现在房价确实没咋涨，但物价涨的有点凶。
是时候收财产税了，一天光逮着穷鬼薅，富人税只能靠运动式意思下，这样靠谱麽？

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