烂尾楼问题怎么解决啊

高新一路

十五月亮十六○ 发表于 2022-04-01 13:59
第一点、立法，追责，追款，从根本上杜绝。第二点、这十年的楼盘，基本上贷款都还完了，只有动用大修基金，政府垫资了。

对呀，所以上面说的集资，简直不可能。

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洒家爱吃肉

我理解 烂尾楼 开发商是不是也没赚到钱

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十五月亮十六○

洒家爱吃肉 发表于 2022-04-01 18:16
我理解 烂尾楼 开发商是不是也没赚到钱

怎么可能不嫌钱？他们又不是做慈善的，何况还在房产上升期。你说有权钱交易那是百分百。但是大多数都是拿着买房人的钱挥霍了、转移了，有些拿地钱还是加杠杆套的，西安的房产烂尾十有八九都是重复抵押，债权太乱造成后来者没法接盘。因为那时房产业属于上升期，接盘的房企基本靠配套，底商这些前期没有预售证的还有物业都可以盈利。

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Elvisee

洒家爱吃肉 发表于 2022-4-1 18:16
我理解 烂尾楼 开发商是不是也没赚到钱

公司没赚到钱，钱都到老板兜里去了

鼠说

chnxian001 发表于 2022-4-1 09:45
城中村改造和棚改完全是两个概念，了解好基本概念再杠吧

我们老家的项目20年最开始叫XX片区棚户区改造，到21年正式开展的时候又改名成了XX片区城市更新（棚户区改造）项目，这属于什么性质....

ymd

硬着陆开始了

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鼠说

chnxian001 发表于 2022-4-2 10:32
“你老家”怎么定义，“你老家”是城中村还是棚户区，棚改就是棚户区改造，城中村就是城中村，不可能城中 ...

我问的意思是项目名称从XX片区棚户区改造项目变更为XX片区城市更新（棚户区改造）项目，这个变化怎么解读