关于港务区、关于浐灞、关于产业的一些讨论！

凯安凯 · 发表于 2022-4-13 23:00:13

圈层不一样思考的就会不一样打工人才会思考的是要离自己上班近有产业这是一个刚需的需求其实有钱人在乎的不是产业而是产品

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10.49 · 发表于 2022-4-13 23:09:49

松明417 发表于 2022-04-13 21:49
曲江有啥产业

文旅

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科技二路 · 发表于 2022-4-13 23:18:57

你所说的高新大量流水线工人其实买房不会考虑位置，哪里便宜买哪里，所以港务区浐灞住了很多这样的人。

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仙都长安 · 发表于 2022-4-13 23:25:14

还有啥分析的，离高新近就是贵，就是这么个道理。嚷嚷曲江没有产业，曲江离高新那个距离，还需要啥产业？没有产业，没有高薪阶层，谁抬高区域房价？整天说港务区多贵多贵，我就问西安主城区的品质二手房哪个不贵？就港务区绿城华润那个品质，毛坯1.8贵吗？觉得贵，那是因为当时太便宜，对比感拉满。目前港务区的房价也就在合理范围，容积率城市界面就在那摆着，还能继续给你卖1.3不成？
港务高新定位就不同，房价也不在一个层次，真不知道你们整天有啥比的！

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中国西进 · 发表于 2022-4-13 23:30:02

科技二路发表于 2022-04-13 23:18
你所说的高新大量流水线工人其实买房不会考虑位置，哪里便宜买哪里，所以港务区浐灞住了很多这样的人。

其实流水线工人都有宿舍，大部分都不买房。港务去年开的最便宜的都1.4万往上，弄个100平都得150万，按照现在首付政策得50万。贷款100万一个月还款6200。
三星比亚迪生产线工人按照月工资6000算的话，拿头买啊？

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仙都长安 · 发表于 2022-4-13 23:32:33

拿流水线工厂证明产业不决定区域房价，那同样用互联网，金融，高新技术公司也可以证明产业非常决定区域房价！大型互联网公司周边的房价贵不贵你不清楚？
举几个劳动密集型产业的例子，就想证明产业不决定房价？真是二极管思维！你也别举例了，我说一句，区域工资水平决定区域房价，任你反驳！

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瓦里安 · 发表于 2022-4-13 23:34:26

产业还是重要的，买房很大一部分都是外地人，外地人来西安那就是参加工作-来工作总得租附近房子-不说买也得租-增加人气-有人气才有市场流动消费-人气多了租房消费上来了-房价也上来了。可能是一派胡言，只是个人意见

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科技二路 · 发表于 2022-4-13 23:38:47

中国西进发表于 2022-04-13 23:30
其实流水线工人都有宿舍，大部分都不买房。港务去年开的最便宜的都1.4万往上，弄个100平都得150万，按照现在首付政策得50万。贷款100万一个月还款6200。
三星比亚迪生产线工人按照月工资6000算的话，拿头买啊？

要融入城市肯定要买的啊，父母帮忙么，我的意思是很多打工人尤其是工资相对低点的都会在港务浐灞这些地方买房，但是那边产业少，他们只能把这块当做过度，有时也会抱怨。

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