沣东形势简析

Auldpena · 发表于 2022-5-15 00:20:54

本帖最后由 Auldpena 于 2022-5-15 00:32 编辑

不受影响的：
【1】10座球场均是ZF主导，现在即便不建迟早都要建，属超大特大城市标配，而且均有合同，又快建完了，不存在什么烂尾。
【2】西安与西咸8条(第一批5条/第二批3条，后期还有待定的)互联互通道路毫无影响，这是既定任务，西安市主导，而亚洲杯只是沾了这个工程的光。
【3】招商引资和项目落位，这个本来就不是以亚洲杯作为节点展示的，而是以地铁快要开通作为一个角逐地皮的开始。一个200+的项目即便今天开始挖坑，亚洲杯时也搞不完。这里边的东西机会成熟了再细说。加一句，沣西都一堆超高层了，沣东还会少了这些，不是没项目，只是宁缺毋滥，要符合和长远规划。
【4】轴线遗址绿廊部分，这个老有人问，其实这个影响基本没有，而安置楼已经不是问题了，今年会有大量小区开建，zf只是纠结要不要把几个村整村拆了，毕竟作为官方角度来说要把尽量不要给自己以后埋雷纳入考量。

受影响的：
【1】亚洲杯配套小路网(除复兴大道/西周大道/沣河大道以外)由于没有了任务压迫性，项目进度很大可能会比之前拖沓，但这笔预算是早早统筹好的，问题不大。这里要说的是，除了互联互通和亚洲杯之外那些路网就凶多吉少了，这两年能修一条是一条吧，好在快要拍地了，都懂。
【2】华润大轴线设计与实施，和科统三路公共建筑群的建设，这一部分一定是会受影响，同理没了任务急迫性，华润足球片区势必不急不慢，加上和zf在土地问题上的讨价还价，速度一定会多少打折，品质和感官会不会和电视塔一样高开低走，就只能祈求阿弥陀佛了。
【3】这次退赛是对体育产业和周边商业以及间接社会商业发展流通的直接打击，组织不了赛事或演艺，没有人进来，什么都是0，好不容易上到二年级，又要蹲两年再上三年级，直接的损失也许没啥，看不见的损失才是可怕的。
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