北方头部商业城市4城联动 大连 青岛 天津 西安

yang0702

peng8077 发表于 2022-5-16 11:08
你是来搞笑的吗？大卫城和德基差的一个成太不止好吧？虽然Dior Celine快了，但Prada Fendi Valentino GA ...

德基二期12年就开业了，未来待建的是三期

郑河下西洋

peng8077 发表于 2022-5-16 11:08
你是来搞笑的吗？大卫城和德基差的一个成太不止好吧？虽然Dior Celine快了，但Prada Fendi Valentino GA ...

大卫城真的比上德基难度很大，也许能比上已经不再向上突进的国广。向德基靠拢的意思是由大而全的商业体上升为高而精的商业体，现在大卫城2-9层有大量无名品牌，随着调整以上品牌会逐渐减少

郑河下西洋

我的意思是像郑州这种中高端商业由本土把持的二线城市目前已经很少见，随着南京ifc和金陵中环的开业，郑州可能会成为二线城市当中本土商业权重最高的城市（有说未来20年郑州商业两巨头都会是大卫城、正弘城的，但我觉得这也不至于）

象牙白

兴兴 发表于 2022-05-16 07:59
北方商业  京津西青沈加个大连

郑州:喜欢自主研发  济南:有青岛就行了

郑州喜欢自主研发这个比喻妙啊

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象牙白

郑河下西洋 发表于 2022-05-16 16:10
我的意思是像郑州这种中高端商业由本土把持的二线城市目前已经很少见，随着南京ifc和金陵中环的开业，郑州可能会成为二线城市当中本土商业权重最高的城市（有说未来20年郑州商业两巨头都会是大卫城、正弘城的，但我觉得这也不至于）

理解你的意思 大家比较吐槽郑州的一原因就是郑州这种中高端商业由本土把持的模式在二线里已经是四五年前的模式了，南京，武汉，这种都已经纷纷迎来新的更好的物业走向新一个阶段
这本来也没什么，没必要因为先后攻击别人。但是郑州一再强调自己的本土商业有多好多好。这种思想有点一个学生因为成绩不好留级了，在下一级他占据优势然后一直对其他人吹嘘自己的成绩有多好一样

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郑河下西洋

象牙白 发表于 2022-5-16 21:06
理解你的意思 大家比较吐槽郑州的一原因就是郑州这种中高端商业由本土把持的模式在二线里已经是四五年前 ...

郑州商业相比南京、武汉、西安这些本身就是落后一档乃至两档的，这不叫留级，而是本身相对于那些副省级城市是低年级学生
而我们说本土商业好，是因为我们确实看到了丹尼斯、正弘的努力，每个产品都在用心做，而令郑州人报以厚望的华润万象城却在一次次地糊弄郑州，如果本土的绝对产品力已经超过外来的，那我们就没必要看他是不是本土而评价好不好

郑河下西洋

象牙白 发表于 2022-5-16 21:06
理解你的意思 大家比较吐槽郑州的一原因就是郑州这种中高端商业由本土把持的模式在二线里已经是四五年前 ...

至于二线城市到底本土商业强还是外来商业强，这是由很多因素决定的。像西安、长沙本土2018年下线，武汉2021年开始出现大的变局，但尚未下线，南京则一直坚挺到2022年，成都却一直没有强势的本土商业，不管是现在的ifs、太古里、in99、skp还是之前的仁恒置地，都不是本地开发商做的。这和本土开发商的实力和当地的招商引资水平、商业发展政策都有很大的关系。

象牙白

郑河下西洋 发表于 2022-05-16 21:35
本帖最后由 郑河下西洋 于 2022-5-16 21:36 编辑


至于二线城市到底本土商业强还是外来商业强，这是由很多因素决定的。像西安、长沙本土2018年下线，武汉2021年开始出现大的变局，但尚未下线，南京则一直坚挺到2022年，成都却一直没有强势的本土商业，不管是现在的ifs、太古里、in99、skp还是之前的仁恒置地，都不是本地开发商做的。这和本土开发商的实力和当地的招商引资水平、商业发展政策都有很大的关系。

你是郑州人吧 你说的这些这就是我一直觉得郑州商业人比较拧巴的地方 除了郑州人之外 很少有人一个劲抓着本土好还是外地好。你对不是郑州的人讨论郑州本土企业有多努力有任何意义吗？这和别人有关系吗？没有拿得出手的作品不还是矮一节吗？没人非得被道德绑架似得听郑州说我们从小县城发展到现在有多努力，大卫城有多给力。

论整体的商业水平和项目 大卫城就是比别的城市的代表项目差一截啊 别管是本土还是外来 黑猫白猫能抓到耗子的就是好猫

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