顶楼和2楼相对于中间楼层同户型打多少折扣合适

龙四哥 · 发表于 2022-5-25 17:04:37

屋顶花园好啊，各种水果蔬菜自己种，烧烤也不影响别人。

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哈哈2014 · 发表于 2022-5-25 17:16:23

龙四哥发表于 2022-05-25 17:04
屋顶花园好啊，各种水果蔬菜自己种，烧烤也不影响别人。

带露台阁楼的顶楼个花园的一楼是最先被伤的，我这铁讨论的是沾高2楼和平顶啥也没有的顶楼西安地产-悦西安-顶楼和2楼相对于中间楼层同户型打多少折扣合适-荣耀西安论坛-(2)

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哈哈2014 · 发表于 2022-5-25 17:17:35

抢

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哈哈2014 · 发表于 2022-5-25 17:19:35

vk2008 发表于 2022-05-25 15:26
悄悄的告诉你，顶楼如果带露台，顶上还有屋顶的  可以买，我就是买的顶楼，谁买谁知道，真香！！！！二楼千万别买    地漏臭死人！！

不是明卫的话那楼都臭，排气扇的一直开着，亲测，所以为啥明卫很有必要

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俏小楼 · 发表于 2022-5-26 08:09:58

顶楼的劣势更多一些，屋面漏水的概率可比反水的概率大，而且节能更差冬冷夏热，偶尔会遇到电梯停电爬楼的情况

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江君1004 · 发表于 2022-5-26 10:34:05

有类二楼不是真的二楼，比如一楼是商铺或者挑空，这类二楼就是香饽饽！

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蛋敦敦 · 发表于 2022-5-26 12:00:19

前段时间选了一个顶楼，总高10楼带电梯一梯两户。其实一开始想选的是5-8层，奈何排号靠后好的位置都被选完了，等我选的时候只剩下了楼顶和个靠近幼儿园和车出入口的4层貌似。后来心一横就选了楼顶。这个楼顶也是平顶，有一个小的装饰，露台并没有说可以给顶层住户单独使用，（其他楼的顶层都可以，主要也是因为新开的这栋楼本身价格就很便宜）不过研究了一下一房一价表，顶楼的价格并没有最便宜，反而比一些低楼层的要贵一些。买了以后也很担心漏水的问题，但是既然总价相对比其他楼盘便宜也就安慰一些，而且后期说不定可以看到河景和公园也不错。网上说如果担心漏水可以自己做一层防水。还有就是，后期露台如果可以让业主自由上去，大概率也就只有顶层业主使用的多一些，种点花花草草，坐在楼顶发发呆也行。还有假如后期出手，因为周边新开盘肯定会涨价，就算不能像其他楼层卖的多，至少也不会亏。因为低密社区周边配套算OK的，不是很多。毕竟还有很多年的发展呢。。。。

Elvisee · 发表于 2022-5-27 10:45:11

顶楼至少没有楼上的噪音污染，洋房或者小高层的顶楼最爽了。高层的顶楼就算了

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