武汉，开始裸奔了，西安跟进吗？

woyaochixigua

对于网传“武汉户口限购区域最多购买5套房”的说法，当地ZF表示，当武汉市户籍居民家庭在限购区域内购房超过3套时，不能再使用父母投靠、多孩等政策，“所以最多购买5套房”的表述不成立。

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哎呀

没房的人一直买不起，买得起的都富得流油了。

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wukongmianniku

哎呀 发表于 2022-06-21 11:52
没房的人一直买不起，买得起的都富得流油了。

受伤的永远是刚需 被割的往往是穷人

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yility

西安不可能完全放开限购，就我的老家的亲戚，好几个手上都攥着钱等政策呢，只要能在西安主城区买房，立马就砸钱，高新曲江首选，无论新房二手。刚需在发愁买还是不买，外省人都在虎视眈眈，所以限购政策就是保护，这就是当下的形势。

Cris

wohenwuliao 发表于 2022-6-21 11:38
武汉房价这几年基本就没涨，疫情后到现在都在跌

那也不是，武汉主要的问题是看地段，三环内房价很稳甚至微涨，东湖高新区甚至还在大涨。武汉的问题在于郊区大量楼盘卖的很差，房价一直在跌，拖累了整体房价。你可以看一下武汉这几年的土地供应，市区内供应很少，郊区每年大把的土地供应，那些地方说真的，要啥没啥，有的甚至方圆五公里都没一个学校和医院，有人买菜见鬼了。

Cris

wohenwuliao 发表于 2022-6-21 16:57
这几年没去过武汉，给我的感觉就是疫情前19年武汉18000左右，现在还是18000均价左右，全市均价在原地踏步 ...

这个和供应地块儿有关，以我居住的武昌区为例，2019年周边五六个小区都在两万五左右，现在都是三万以上了。问题是郊区，尤其是新洲、黄陂、汉南三个区，这几个区这两年供应地块儿太多了，这几个区地理位置有点像西安的户县、蓝田这些地方，很难卖。然后武汉2021年底的房屋均价是19700。至于位置好的楼盘，销售还是不错，上周我家附近的月亮湾一号开盘，均价4万了，两百多套房，就实现开盘当日清了。