采薇苑3.5万二手挂牌价。。。

开始的精彩

五津镇 发表于 2022-06-27 23:02
价格高低都是相对的，万万不可以自我认知来认识世界。附近的西航，中铁，华润，油田，西安港，最高院商事法院包括港务的十大总部。普通员工月公积金基本在5K左右。处级干部基本在50W年薪。3万的房子，并没有非常吃力。付掉首付，月供八千多，公积金基本就解决了。来自外地河南湖北及浙江的的基本都是商贷，说实话当时购入1.5左右的，压力均不大…….

这些我倒是知道没有说这些人卖不起的意思 ，我是觉得不值这个价钱吧。再者你说的这些政府国企他们真的有购房需求吗。

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Weekendrain

开始的精彩 发表于 2022-06-27 23:16
我不是这个意思，我意思是不少人吹港务区能涨到3w我实在是不能理解。

没有人吹港务区涨到3万，二手房在2万左右，都是无良自媒体在带节奏，区域发展有自身的规律，不是靠吹就能起来的

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暴走的布鲁斯

开始的精彩 发表于 2022-06-27 22:42
再者我最大的疑惑是港务区炒的价格也太高了吧，这价格为啥不直接买高新三期啊，不摇号比港务区便宜，未来的定位更高，学区就不用说了远超港务区。要说偏吧，这港务区也不近啊

新区域的学校如果有拆迁拿地 估计都会有村民子女上学 高新也一样 他这个3.5明显也就是胡报呢 没有参考价值 那片普遍二手房在1.7-2

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卡尔

wsy029 发表于 2022-06-27 23:16
可能人家不喜欢紧挨着高铁的1.9w的毛坯高层吧，毕竟谁都喜欢有个不吵不闹的小院子，不是？

5分钟一趟高铁，整个小区都在抖，确实1.9有点尴尬

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豆泥丸

只有成交量说明一切，价格你挂10Ｗ一平都行。

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小小熊

港务区买房的希望房子升值，觉得环境好，落地快，有名校+，应该达到或者超过高新，但是哪有那么容易，城市发展的重心在西南，资金流、人才流都在南边，以后科创大走廊上的航天、高新、沣东、沣西才是西安的未来，是最好的地方。而港务区靠近定位为陆港，前景在长安号上，现在逆全球化，前景不明朗，仅仅奥体小片区还可以，秦汉大道以北就全是大车了，太单薄了。这样说吧，港务区五年后的样子和现在差不太多，高新cid、沣东则会发生很大的变化。还有学校，不要太看重所谓的名校，应该更看重生源，高新系厉害是因为高新的学生原生家庭给力，能鸡娃，甚至为了娃辞职几年，专心陪。千金买房，万金择邻，圈层很重要的，因为生源的差异，所以港务区的学校很难比得上高新cid。总之一句话，综合实力高新永远西安第一，港务区会在北郊和经开pk争第一。

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