大明宫太华路东侧玄武路两侧五个新房项目

yumi5

1、推荐中海开元壹号四期，三四个月后应该能开始卖吧，位置在太华路太元路口东北角大明宫国际东侧。开元壹号是中等偏上，全是板式楼，绿化挺好，成熟的小区，中海是央企，在当前的市场环境下买中海的期房安全交房有保障。开元壹号四期是在限高区内，应该都是12层左右的小高层，品质应该还不错，位置也很好。
2、大明宫金茂府，位置在玄武路与太和路西北角，原来大明宫粮库的地，目前有五六栋已经盖到高于地面了，大明宫金茂府的售楼部已开放，太华路玄武路口向东就到，喜欢的可以去看看。
3、大明宫璞悦府，总共3栋楼，开发商不太熟悉，位置在开元壹号一期东侧华远君城北侧。售楼部3层小楼主体已经盖好正在装修一个月后应该能看到。3栋商品房的一栋已经盖出地面。大明宫璞悦府北侧的南康小区是经济适用房小区，也在盖南康小区二期。
4、大明宫紫檀府，位置在玄武路北侧红旗铁路西侧，新城区自强村城改地块。世纪金源从当代手中接手的项目。
5、陕建刚拿地不久的地块，目前还没建动工，位置在玄武路南侧太和路西侧汇林华城A区北侧，不知道什么时候能开始卖房。怀疑这块地是陕建建火车站工程款抵的地。

6、太元路南侧红旗铁路西侧啤酒厂地块的规划小区，不过要等一等，目前正在清表，土地已经挂牌拍卖，3块住宅用地，位置很不错，地块比较大，上市卖房可能要一年后。

hahahahaha

BIE 发表于 2022-07-18 18:55
马旗寨小学更名为高新一中马旗寨学校或者铁一中马旗寨学校，房子一下就好卖了。

如果把马旗寨去掉，改成高新一中第N分校，估计价格还会涨一截。

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yumi5

BIE 发表于 2022-7-18 18:55
马旗寨小学更名为高新一中马旗寨学校或者铁一中马旗寨学校，房子一下就好卖了。

曲江大明宫区域教育配套确实很差，马旗寨都不存在了还用马旗寨命名也是奇怪的事。
马旗寨名字来自马旗寨乡，后来马旗寨乡改名大明宫乡，也就是现在的大明宫街道。
未央区马旗寨小学老早在玄武路太华路东南角开元壹号地块，拆迁了后在锦园新世纪南充成了板房小学。后来还建马旗寨小学的时候还传言要命名曲江第xx小学或者曲江第xx小学大明宫校区，当然最后什么都没变化。
更奇葩的是现在规划要建的新城区大明宫自强村学校以自强村命名，有更好的名字比如大明宫第一学校，大明宫玄武路学校，大明宫自强学校，哪个名字都要比现在的大明宫自强村学校要更合适，但是呢，人家现在就是命名大明宫自强村学校。

yumi5

目前曲江在大明宫区域只是负责城建开发和工商收税等工作，教育配套还在地块所属的新城、未央、莲湖等行政区手中。如果大明宫区域有新建学校，曲江大明宫保护办负责建好，然后移交地块所属行政区(新城、未央、莲湖)的教育局负责后续。

如果曲江还负责大明宫区域的教育配套，那么大明宫区域的土拍价格还要涨，房价也要涨。事实是曲江负责收税和卖地，教育这种花钱的事甩给行政区。于是就是曲江大明宫和各行政区各顾各的，无法协调发挥大明宫最大的价值。

huozhel

曲江大明宫吹牛逼第二名，卖地第一名

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