全陕西楼市最尴尬的就是西咸新区

强在奔跑

你让西咸和港务区一样的价格，自然就能卖的动啊

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德鲁伊之怒

RichardLi 发表于 2022-07-20 14:47
我榆林的，就我所知我跟前亲戚朋友在曲江高新有一套的第二套大多都买在了沣东泾河空港这些地方

作为半个陕北人好奇打听一下你是榆林哪儿的，没事可以相认一下，我身边买西咸的都是没名额或者不方便挪户口的，但凡是有资格的没有一个浪费二套指标跑去西咸买的，榆林人买房最多的地方是曲江，下来是北郊，高新占比并不多。

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疯狂手套

西安太古里 发表于 2022-07-20 13:49
配套

具体也说不清，有市场就会有奇迹。曲江和浐灞哪儿房价也是高，配套一般。但也不缺乏很多潜在客户。

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ambel

jasonn 发表于 2022-07-20 13:59
房子的市场凉点还是好，这不，刺激配套了，局部开始转型了，部分板块出现黄变红，诗经里对面黄变蓝，沣西黄变棕，变红，变公建，至于房价嘛，便宜些当然让人觉得等规划更值得，但也不可能太便宜了，毕竟理念上还是会有新东西，接下来平销期，其实就是个人喜好了，不存在啥绝对的好和不好。至于配套落地，毕竟体量那么大，惯性太大了，又讲究多点开花，并不是那种全力只攻一个片区，讲真速度还可以滴。仅代表个人观点哦

变蓝是变成啥了

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傻傻的精明

强在奔跑 发表于 2022-07-20 15:56
你让西咸和港务区一样的价格，自然就能卖的动啊

两沣的高层价格现在不就港务区的价格嘛，西咸渭北三新城一直就不贵啊，而且还不限购，最早的时候沣西除了后来开发的低密改善之外一直也不贵啊，西咸从最早的不限购不限价加持到如今西安楼市内外围这两极分化的局面，现在还能说是价格的锅那也真是没的救了。

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RichardLi

德鲁伊之怒 发表于 2022-07-20 15:58
作为半个陕北人好奇打听一下你是榆林哪儿的，没事可以相认一下，我身边买西咸的都是没名额或者不方便挪户口的，但凡是有资格的没有一个浪费二套指标跑去西咸买的，榆林人买房最多的地方是曲江，下来是北郊，高新占比并不多。

神木的

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RichardLi

德鲁伊之怒 发表于 2022-07-20 15:58
作为半个陕北人好奇打听一下你是榆林哪儿的，没事可以相认一下，我身边买西咸的都是没名额或者不方便挪户口的，但凡是有资格的没有一个浪费二套指标跑去西咸买的，榆林人买房最多的地方是曲江，下来是北郊，高新占比并不多。

我高中同学三个曲江一个高新，我二叔带了十多个买了沣东科统，我妈同学两个买了经河，我爸那边亲戚大多曲江，我小姨这边凤城一套沣东一套

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瓦里安

我缺一斤肉 发表于 2022-07-20 13:14
西咸的价格应该恒定到1万上下，最高不要超过1.3万，这样的话西北老白姓会很快填充这里，价格直接飙到1.8，2万，普通西北百姓买不起不买，本地有钱人看的上的又不多，再者有钱人又能占多大比例，肯定凉啊，不如像成都一样，二三圈层这样画饼，然后给一些配套，价格稳定在一定范围，肯定土拍啥的都好搞了

你看看沣东卖1.8～2产品是 高层还是小高洋房叠拼？  真拿港务高新北郊的1.6w高层和1.8的小高比？ 你没事吗？ 18～19年 也就是沣东刚火的时候 保利中南碧桂园湖光融创 先去了解下刚开盘的价格 。现在卖的都是那时候剩下的大面积洋房叠拼。 如果不考虑产品等级 光看价格 去吧沣东公寓1.2w 以下

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