地铁公司盈亏状况（上半年）

solo · 发表于 2022-8-12 10:32:19

深圳是直接把站点的地产给地铁建设/运营赚钱，其他城市则是修了地铁然后政府再卖地，把卖地款在补偿给地铁运营和建设。其实也就是个记账方式的区别。

秋风渭水 · 发表于 2022-8-12 10:41:12

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名字真难取1111 · 发表于 2022-8-12 11:06:50

solo 发表于 2022-08-12 10:32
深圳是直接把站点的地产给地铁建设/运营赚钱，其他城市则是修了地铁然后政府再卖地，把卖地款在补偿给地铁运营和建设。其实也就是个记账方式的区别。

还是深圳的模式好，保证了长期的收益，其它的更像是一锤子买卖。

solo · 发表于 2022-8-12 11:22:43

名字真难取1111 发表于 2022-8-12 11:06
还是深圳的模式好，保证了长期的收益，其它的更像是一锤子买卖。

这个得分开来看，首先地铁的成本最大头在建设上，其实也算是一次性投入。
深圳地铁更像是一个金融投资公司，拿着那些钱反去投资了恒大、万科等房地产企业。以前看是个稳赚不赔的生意。但近些年看来，房地产却成了高风险。如果地产商爆了，那总不能地铁跟着爆吧。

橘久久 · 发表于 2022-8-12 11:33:31

8号线开通之后会客流增加或许亏损会减少？主要是靠卖票也不能盈利，还是得上盖物业

北纬23度26分 · 发表于 2022-8-12 11:51:35

zzq4151 发表于 2022-08-12 11:36
你这思维真落后

曲江三环外算郊区不

北纬23度26分 · 发表于 2022-8-12 11:52:08

武汉也是靠物业赚钱的吗……谁知道

marquiszjs · 发表于 2022-8-12 12:44:08

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