西安房产拐点已到

青橄榄

梦回汉朝 发表于 2022-08-20 07:44
盘活二手房市场，加快二手房流通效率，楼市可兴。

西安的二手房没有限制交易啊，是贪心的业主把价格挂得太高，卖不动而已，许多都挂了一年多了还没卖掉。

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青橄榄

浪里个啷 发表于 2022-08-20 07:53
       贝壳上次统计，西安的空置率百分之十三四(没加众多新区未交付的以及期房)，所以这个空置率只可能更高。
        据不知名的小道消息传闻，西安有一家城投公司的负债率在全国城投公司里都名列前茅，独领风骚。据说好像大概估摸是秦汉新城，所以有购房意愿的，换房意愿的，小心隔空吃大饼，一坑毁终身。
        

想都能想到，那几个新城，前期要做很多基础设施投资，债务低不了。曲江城投，去年都在说，发工资都成问题了。

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小蜜蜂

markkk 发表于 2022-08-20 07:32
去年就该跑路，奈何好多人还有执念，要逆大势而为，西安不是独立市场，全国各地都一样

晚涨晚跌

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疯狂手套

浪里个啷 发表于 2022-08-20 07:53
       贝壳上次统计，西安的空置率百分之十三四(没加众多新区未交付的以及期房)，所以这个空置率只可能更高。
        据不知名的小道消息传闻，西安有一家城投公司的负债率在全国城投公司里都名列前茅，独领风骚。据说好像大概估摸是秦汉新城，所以有购房意愿的，换房意愿的，小心隔空吃大饼，一坑毁终身。
        

去看看秦汉的房子，洋房没得说。周边环境也是杠杠的。

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倪倪倪

降低负债，提前还贷

罗纳尔多宇

豆泥丸 发表于 2022-08-20 07:48
2001年开始这种观点就一直在讲，累不累啊

也就能讲讲这种观点了，让他说点深的又说不了。

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豆泥丸

罗纳尔多宇 发表于 2022-08-20 09:20
也就能讲讲这种观点了，让他说点深的又说不了。

任何房地产不谈货币环境只谈价格的，都是耍流氓

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青橄榄

豆泥丸 发表于 2022-08-20 07:48
2001年开始这种观点就一直在讲，累不累啊

还拿2001年说事？那时候和现在完全不一样了！

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