商业贷款利率上浮，已买房的是否要多还贷款

不谈ZZ · 发表于 2022-8-26 12:24:39

本帖最后由不谈ZZ 于 2022-8-26 12:32 编辑

商业贷款利率上浮，已买房的是否要多还贷款，如果多还，那大概每月月供多还多少，请各位已经买房好多年的兄弟，积极发言，谢谢各位

PS:我最近要买房，要考虑这个月供的事情，麻烦各位大神了。我看中的是118平米的房子

微笑法师 · 发表于 2022-8-26 12:46:37

买房时机选的很好，这个时候利率是近15年来最低的一次，至于浮动，每年年底月供都会根据最终的LPR进行略微调整，或低或高，幅度不大，没有哪个大神能推算你明年月供会多还多少，我只能告诉你现在利率更低，确实是买房窗口期
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yk2020 · 发表于 2022-8-26 12:46:53

只跟lpr波动有关

不谈ZZ · 发表于 2022-8-26 12:57:18

微笑法师发表于 2022-08-26 12:46
买房时机选的很好，这个时候利率是近15年来最低的一次，至于浮动，每年年底月供都会根据最终的LPR进行略微调整，或低或高，幅度不大，没有哪个大神能推算你明年月供会多还多少，我只能告诉你现在利率更低，确实是买房窗口期

谢谢大神

唯坚 · 发表于 2022-8-26 12:57:55

只要没有加点（目前已经没有了），浮动幅度不大不用太担心。而且长期看利率下行，向下浮动。

不谈ZZ · 发表于 2022-8-26 13:07:39

唯坚发表于 2022-08-26 12:57
只要没有加点（目前已经没有了），浮动幅度不大不用太担心。而且长期看利率下行，向下浮动。

我这个确实没有加点，就是4.3%

青橄榄 · 发表于 2022-8-26 15:51:22

听说香港房贷利率才2%

草滩五路 · 发表于 2022-8-26 16:34:13

2010那阵子才是最低，因为打7折

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