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随着城市能级的不断提升，西安开始对自身价值理念有了更精准的定位，提出城市发展从城市升级向城市升值转变。这个转变的开始，自然是“最强”的高新区。
尤其是资本的不断“投票”，高新区再一次进入“高度关切”。无论产业含金量、配套层级还是人居环境，丝路科学城将成为高新未来10年发展的主战场。
丝路科学城，西安进阶的下一步
前不久，高新区召开新闻发布会，通报了丝路科学城一周年建设成果。经过一年来，丝路科学城内中央创新区活力日渐显现，周边“十个组团”产业项目布局更加完善，“一年见雏形”的目标已经实现。 丝路科学城空间分布
2022上半年，高新区生产总值实现1513.55亿元，在全市占比攀升至28.2%；产业规模方面，已聚集企业近4000家，其中规上工业企业115家，高新技术企业217家。
在公共设施领域，地铁6号线延伸段、地铁15号线、云巴、沣邑大桥等重要交通工程加快建设；已建成高中7所、初中17所、小学48所、幼儿园77所，以及西安国际医学中心、西安市第一医院、西安医学高等专科学校附属医院等8家综合性医院。 值得一提的是，前文许多表述，大都位于丝路科学城的高新中央创新区（CID）区域，试想一下，要给面积为50.5km2的区域，不断填充丰富内容，当然需平衡人与城市、人与自然、人与人之间的生活场景。
虽然以高楼大厦的数量评判地区发展水平，不再是唯一标准，但现代化建筑依然在感官上形成冲击力，为审美风尚和功能需求提供载体。如何在高速发展的城市中创造可持续的容器，将是考量未来人居场景的标尺。 高新锦业路 ©悦西安
标尺的作用是什么？可以是影响资本流动方向的指针，也可以为城市界面突破常规，雕琢美好。就像对土地价值的每一次梳理，背后都有头部开发者的身影，土地的高质量开发，更需要引路人。
高新向南，丝路科学城核心区这片建筑群，紫薇云上集合DC国际设计集团、世界500强AECOM、CCD香港郑中设计机构、SCD香港郑树芬设计事务所联袂打造新地标，重新定义了整个区域的人居风范，陪伴高新区30年发展历程的紫薇地产，正要做这样的引路人。
三十年，企业与城市的双向赋能
西安高新区的30年，也是中国经济发展最快的30年。
在对高新区的描述中，人们通常理解为在一些知识密集、技术密集的大中城市和沿海地区，以发展高新技术产业为目的而设置。可以这么说，打根上起，高新区就肩负着将城市未来潜质兑现的责任。而这个过程，就需要创业。 从无到有、从小到大，从高新区两次创业的清晰轨迹当中，无论是高新路、科技路沿线板块，唐延路城市金融绿廊，还是锦业路CBD板块，高新区的“产业类型多元、生活配套齐全，高端人士聚集”的印象已深入人心。
但就是这样的城市形象，也让人心中泛起一丝担忧：土地资源不断紧缺，高新未来的转型机会在哪里？关于高新三期的定位，官方给出的解读是：“打造丝路国际金融中心核心区，成为引领大西安的创新服务中心。”
围绕高新CID，北接高新主城区，南连新西安南站“长安中心”。按照顶层系统的规划使命，西安的历史、发展、未来将在此完成集中展现，“声名远扬的”未来之瞳，则是推进这一使命的关键。 未来之瞳施工现场 摄影©悦西安
从加速建设的“U”字形景观主水系、450亩湿地花园、24栋超高层地标建筑、国际科创中心等，就能领略未来之瞳对全球创新企业的“饥渴感”：为全球具有高附加值的创新企业的高度集聚创造条件，并与CID南部的西安丝路国际金融中心的金融创新资源做嫁接，实现CID的双核驱动。
从空中俯瞰，未来之瞳犹如大西安的“现代之眼”，当它站在更高的起点上纵横捭阖之时，高新CID也在思考为大量导入的人口，构建具有想象力的未来宜居之城。 而说起宜居，高新区“自家人”，作为西安高科(集团)公司直属核心企业，具有国家一级开发资质和26年开发经验的紫薇地产，自然有发言权。
当年的高新“紫薇田园都市”：占地2200亩、总建面180万㎡，规划总户数超过1.4w，能容纳5万余人入住，绿化率达40%以上，容积率仅为1.6，是至今都对西安楼市发展影响深远的项目。
这一连串数字别说放在2002年，即使20年后依然“能打”，当年开盘一个月所推7000套房源即告售罄谱写了全国楼市传奇，被誉为当时中国西部第一大盘。从高新到经开、曲江，再到长安、浐灞、西咸，逾1500万㎡的累计开发面积，让紫薇地产的影响力遍及西安各个区域。 高新CID 永安渠一期
然而市场不断迭代，紫薇对人居的理解也在不断更新，逐渐从造宅思维转变为产品思维，尤其是艺术性和功能性兼容，匠心与国际化视野兼备的紫薇云上，一出场即顶流，牢牢占据高新CID板块的核心价值。
从外观来看，“公建化”立面依然出彩，通过金属铝板造型及大面积玻璃运用，几何线条的框架结构弱化了楼宇的棱角，将时尚感、现代感一一释放，在极简美学的语境中强调极致，在内容上做减法，但品质和细节上做加法，打造融入周边环境建筑群。
在新型选材方面，整体框架采用铝板搭配横向铝型材，部分窗间墙位置使用真石漆，环保的同时也保证了立面效果的完整性，经过与设计团队的探讨，紫薇云上对住宅的外部颜色和整体城市规划色系要求进行优化，创造了更符合现代审美的独特质感。 从平面布局观察，DC国际设计集团将其中5幢楼宇进行30°转体，为自然风道提供流动的空间，每一栋建筑单体得以朝向正南正北，既保证必要的私密性，又实现与项目东侧永安渠自然水系的互动，瞬间打开了拥抱未来之瞳的最佳视觉通廊，区区30°转体，品质提升却不止30%。
作为此次景观设计团队，美国AECOM董事Lee Parks先生利用紫薇地块与永安渠公园的亲密关系，借园区内与园区外的光影过渡，呈现“层次分明、秩序井然”的景观体系，和“内部造景、外部借景”的无界交融。
Lee Parks先生以社区中心的大尺度花园为景观内核，将公共空间的营造延伸到人与人之间的社区互动，在动线蜿蜒且充满活力的室外园林，或遥想天际，或漫步林间，人与建筑的留白，被设定为新的生活场景。 从定制化诉求出发，紫薇云上还花费大量时间和精力，在9大监控系统、6大可视对讲、5大周界安全防范、智能电梯控制、智能停车、电子巡更的基础上搭建智慧社区，以及融合多场景的智慧物业，为安防、通行、服务、光控四大应用场景赋能，完成紫薇地产在高端定制化栖居领域的叙事。
凭借顶尖设计师团队的加入，紫薇云上的立意就非比寻常，因为它要在高新CID的城市界面上探索云上生活方式，有所突破，有所创新，才能到达另一处天花板。
要繁华都市，也要诗意生活
一方天地，一处云开，城市的想象力，是不断向着未来进取，紫薇云上的出现，标志着高新CID从一个PPT造城阶段、规划调整落地阶段，进入到实质性兑现阶段。我们在项目的关键词里，发现了云上生活方式、国际视野、精英教育、时尚主场，立体交通等多个亮眼的词汇。
以“产品主义”精神造宅，是紫薇云上的市场逻辑。 紫薇云上与永安渠水系
参与项目创作的SCD香港郑树芬设计事务所和CCD香港郑中设计机构，都提出过一个观点：同时达到“空间的尺度和时间的浓度”，就要通过对室内空间尺寸的提升，保证最佳的舒适度，改变不愿待在室内的主观意念，从而改善有限时间下的生活质量。
紫薇云上将3.9-4.7米不等层高的架空层，嵌入部分楼栋，作为连接室内和户外的一个过渡区空间，不但提供风雨连廊，带来更好的归家仪式，还在架空层设置了不同主题，将功能体验全部集中，为业主提供第二活动场所。
盘点基本建设清单，项目共占地约54亩，容积率2.8，规划7栋高层，面积区间从220㎡-500㎡，仅350套。在户型设计上，270°多维视野、超大三套房设计、3.25米层高、近百平宽厅... 这些在紫薇产品中均为首次出现，是整个高新CID区域唯一一个四位国际大师联袂打造的高端改善项目。
由此可见，紫薇云上对客群的匹配，也有着特定属性。 特别是集合多位设计大师之力创建的光影美学空间，扮演了沉浸式体验中心的角色，并强调了作为社交会客厅的概念，满足包括会餐、商务接待、朋友聚会等多元生活场景，为业主营造绝佳的生活体验。
身处其中，不难发现，这个空间占据一层到负一层的整个挑空，静谧的自然光线可从弧形天花板中投射至室内，用最少的颜色和最丰富的光影变化，就能勾勒建筑之美。
设计师以探索城市中的“自然”为导向，梳理人在空间中的不同状态，引发对大自然、对生命的感知和生活畅想。希望每一个身临其境的人，都能直接与空间对话。通过柱体的有序交错、排列和动线解构，来表达空间形态，流露现代美学法则的要素与形式。
借助这样的形式，全新的设计超越了以往的表现力，质感、 简洁、大气又不失低调的精致，契合现代艺术情趣。紫薇云上希望每一个住户都能成为一位生活艺术的鉴赏家，时刻感知与美相关的生活方式。还原生活本来的诗意。
在丝路科学城持续建设的背景下，高新CID的“星辰大海”已经上路，更隐性的影响是，高端人居项目往往是地区综合实力的象征，其发展不仅能够带动区域“人气”的提升，也能提高区域固有层级。
而此时此地，紫薇云上为用户呈现的“艺术”，绝不仅仅是漂亮景观，更是进一步带来对心理感受、生活状态、人际关系和身体健康的微调节，并构建现代人群的栖居理想。
紫薇云上与未来之瞳的相对位置
当区域价值较为稀缺、用户需求惯性又在向产品更“高定”的属性不断聚集，定位低密空间与纯粹圈层的云上生活方式，便能迅速获得市场感知，也许，这正是紫薇和城市、和未来共同生长的有力注解。
——悦君Tips——
云端之上，当所有浩荡与静逸
都凝练成西安上空的动人乐章
2022.9.3 奏响未来的调 云端沉浸式音乐展 暨紫薇云上“静·Gallery”生活馆启幕 这处都市秘境将完成首秀，敬请期待
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发表于 2022-9-5 14:40:30
发表于 2022-9-5 14:54:56
