一个房子两个产证的房子能买不

jackywilling · 发表于 2022-10-18 20:34:47

正常可以买，占一个购房资格

vison · 发表于 2022-10-19 22:43:40

哈哈2014 发表于 2022-10-18 11:54
兄弟，现在西安市对这种双证房合并是啥政策？任何一个小区得双证房都能合并，还是个别小区？
需不需要开发商出面？我看那个双证2手房的开发商估计早倒闭关门了。。。

二手房双证是历史的产物，房管局一房两证可以合并的政策是非常明确的，只要能证明两个证的确是一套房就行，比如北郊的白桦林间小区，很多这样的双证房

哈哈2014 · 发表于 2022-10-20 10:04:13

vison 发表于 2022-10-19 22:43
二手房双证是历史的产物，房管局一房两证可以合并的政策是非常明确的，只要能证明两个证的确是一套房就行 ...

问题是如何证明两个房是一个房这个上面
我了解的情况是需要开发商提交当时的设计图纸，需要测绘啥的各种部门配合
上面没有快速通道办，或者没有开发商牵头弄这个，普通人自己弄基本办不成
很多小区的开发商早就不在了

vison · 发表于 2022-10-22 00:15:30

你去办的时候可以要求实地查看，提前预约，两个房产证上都有图纸，现场就能证明

vison · 发表于 2022-10-22 00:15:52

哈哈2014 发表于 2022-10-20 10:04
问题是如何证明两个房是一个房这个上面
我了解的情况是需要开发商提交当时的设计图纸，需要测绘啥的各种部门配合
上面没有快速通道办，或者没有开发商牵头弄这个，普通人自己弄基本办不成
很多小区的开发商早就不在了

你去办的时候可以要求实地查看，提前预约，两个房产证上都有图纸，现场就能证明

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