保利和华润，刚需太难了。

domokun

南山一叶 发表于 2022-11-05 10:52
港务区的小区普遍都是24年交房，这个简单常识喷子竟然不知道

2022可能交了10%吧  2023年交30%-35% 大部分是2024年交  黑子当然为了引起话题 啥都能掰扯

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mingyanghewo

冰水 发表于 2022-11-05 00:36
港务区已经凉凉了，产业匮乏，人口匮乏，还都是刚营业组队的挂牌学校，教师水平还不一定有几十年历史的村小强。对于上班族更是坑爹，要长途跋涉到高新、经开、南郊上班，每天真要命。难怪房价1.3万都难卖。自住不方便，二手卖不掉，真不知道怎么还有人愿意入坑？便宜真的没好货。

看到黑港务的必须点赞，是你们贡献了热度

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viviannan411

domokun 发表于 2022-11-5 10:24
这一切的根源   来自于2019年开始   大量东隔壁的人在浐灞or国港买了房子  就开始踩西咸和高新cid  引起 ...

我说的按这个帖子保利和华润两大地产商在窝里斗

mingyanghewo

开始的精彩 发表于 2022-11-05 10:53
我觉得港务区就是解决刚需问题罢了，但是不少人都快把港务区吹上天了。摇号的人多还不是因为便宜，真要是比升值空间，悦府悦玺摇号难度差不多，升值空间可高多了。全运村二手房才卖1.7-1.8，之前上车利率又高，能不能赚钱还两说呢。

现在二手均价得2.1了

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大西安爱好者

domokun 发表于 2022-11-05 11:20
你别东拉西扯了 我都说了是一小撮 把那边的风气带过来了  跟渭南有啥关系 渭南人在西安又不是没买过房

你别扯都是东边的，港务区人家是主城区，西咸现在很大，不仅大而且行政区问题也很大，疫情没发现吗？我说的渭南在东郊包括港务买房的人很多，

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mingyanghewo

开始的精彩 发表于 2022-11-05 10:53
我觉得港务区就是解决刚需问题罢了，但是不少人都快把港务区吹上天了。摇号的人多还不是因为便宜，真要是比升值空间，悦府悦玺摇号难度差不多，升值空间可高多了。全运村二手房才卖1.7-1.8，之前上车利率又高，能不能赚钱还两说呢。

从投资产出比上，相差不大，全运村二手也是翻倍长了，拿一百万赚一百万而已，拿两百万赚两百万反而风险更大

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domokun

viviannan411 发表于 2022-11-05 11:26
我说的按这个帖子保利和华润两大地产商在窝里斗

不好意思   我说的是这类刻意挑唆行为 并时刻踩一脚国际港务区的人  保利跟华润咋样 我不关心  

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mingyanghewo

开始的精彩 发表于 2022-11-05 11:38
啥均价?，我随便找了一下，早都到1.8上下了。现在网上那个均价除了挂着好看还有啥用，这些价格还都能谈，估计到1.7大还是有可能的

这个是九千买的，另外说了是最便宜的，看成交均价不好吗

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