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在城市规划中，有两条“线”至关重要。
“暗线”是轨道交通，意义不言自明，甚至从某种程度上讲，它能直接影响到一座城市的发展。
“明线”是城市中轴线，它是一个城市的景观、功能与发展轴线，是城市的主动脉。
自大西安新中心新轴线概念确定以来，关于16号线地铁建设、新中心新轴线项目建设的关注一直火力全开，彼时就有定论，“大西安新轴线”是后期5-10年大西安发展的价值高地。
作为大西安新中心新轴线核心承载区的沣东新城，早已成为区域“顶流担当”，而伴随“双线合璧”，今后这里还将迸发出何等的力量？
全维度交通不断织密
有人说，都市圈的半径就是轨道交通的长度。
的确，地铁早已成为居民日常出行不可或缺的交通工具，再加上大都市一小时通勤的“标配”也只有轨道交通能够实现。相比于其他交通方式，轨道交通大运量、点对点的通达，为高经济密度、人才密度的产业发展要素提供可能，也对大区域要素重新分配，实现均衡发展“推波助澜”。 地铁16号线一期线路示意 制图©悦西安 西咸新区与西安主城互联互通示道路 制图©悦西安
比如“贯穿动脉”的1号线二期、5号线、16号线一期。
其中，敲定明年上半年开通的16号线一期，尤为值得一提。工程位于16号线整体规划中段，南起诗经里、北至秦创原中心，全长15.03公里，设站9座（含换乘站4座），均为地下线，同时还将新建沙河滩车辆段、主变电站和控制中心各一座。最新进度方面，全线已实现“洞通”“轨通”“电通”。
作为关中城市群都市区城市轨道交通线网中的一条市域线，西安地铁16号线覆盖了西咸新区特别是沣东新城的各主要功能区域，支撑大西安新中心发展格局。 后卫寨立交全景
科技二路快速路效果图
倘若拉大空间尺度，当我们站在西安都市圈的角度来看，沣东新城更是处在西安和咸阳的衔接地带，不仅是西咸一体化的桥头堡，也是大西安辐射西北的前哨站。
这一点在中心城区与西咸新区互联互通道路建设中，体现的更为明显。像是陈之路-科技二路、昆明路-连霍高速辅道快速化改造、红光路拓宽提升改造、阿房一路、西兴高速改扩建等5条道路，全长约51.9公里，2024年前建成投用，全部都会经过沣东新城。尤其是备受关注的陈之路-科技二路快速路项目，建成通车后将沣东新城与高新区无缝衔接融为一体。
另外，以西安为核心的对外辐射高速中，还有4处出入口设于沣东新城区域范围内。
西成高铁阿房宫站与西户线阿房宫南站
西成高铁沣河桥 摄影©悦西安
当然，多元化立体交通还不止于此。随着5年前西成高铁的开通，沣东也借此迈入高铁时代，阿房宫站被确定为西安“四主一辅”铁路枢纽的重要一员。而在前不久，西安市域铁路改造“探路者”的西户铁路载客试运营，让阿房宫南站到户县站这短短的26.3公里，重新开启了客运使命。
与外部的沟通更加便捷了，内部交通微循环同样不容忽视。为解决地铁站与景区之间的接驳需求，西咸新区率先在沣东新城布局中低运量的智轨示范线项目，其1号线起止点分别为地铁斗门站、欢乐谷站，总体呈U型状，目前多座车站与车辆基地建设完成，不久后将会投入运营。
西咸智轨示范线1号线走向
可以说，这些高铁、地铁、市域铁路、城市路网等在建设之初，还只是提升交通通达度的话，那么如今，它们所承载的意义，尤其对于沣东新城而言，将非同小可。
区域有“气质”，发展有“品质”
为何？因为立体交通与大西安新中心新中轴的建设有机融合，即将产生“倍增反应”。
公开信息显示，前不久西咸新区曾召开新中心新轴线专题会，强调要确保新轴线明年年底全线贯通。
可以说，新中心新轴线建设承担着集中彰显新区乃至大西安高品质城市形象的重要使命，它的每一次变化都令人格外关注。
中国国际丝路中心“秦天柱”
在大西安发展规划中，提出要打造多轴线、多中心、多组团的城市格局，而如今，科技创新引领轴终于具备了雏形，就要呈现在人们面前了，鳞次栉比的品质人居、迭代升级的生活配套、拔地而起的现代工作场所遍地生花。
这条科技创新引领轴，以沣河、渭河交汇处为北起原点，南至秦岭、北至嵯峨山，以西咸新区沣东新城为主体，自北向南涵盖能源金融贸易区、沣东秦创原科统区、周镐京遗址和斗门水库（昆明池）等片区。
也就是说，沣东新城作为这条轴线的核心承载区，将在今后一段时间真正成为大西安的“封面担当”，也是各路资本、产业、资源抢占先机的高地，如果说错过了彼时的唐延路，那么这条大轴线未来的红利，不能错过。
西咸新中心新轴线区位示意
摊开大西安地图，有人不禁会问，这条贯穿沣东的轴线，为何让这里变的极具吸引力？
首先，从“天赋”上看，一定是得天独厚、无可比拟的区位优势。沣东新城是起步较早且产业配套最为成熟的新城之一，地理空间上本就是主城区的一部分，最靠近高新区，尤其是软件新城。
换句话说，它既可以率先享受西安产业配套的溢出利好，又能拥有国家级新区在创新城市发展方式上的新颖设计，副省级城市与国家级新区在此双重叠加。
再者，除了大轴线的加持，沣东新城还作为都市圈高质量发展的动力源，将在人口、经济、创新、科教等诸多方面的发展上，坐拥产业政策层面“铺天盖地”的支持。当然，近年来这些方面的发展成绩，外界亦是有目共睹。 文旅融合示范区学校与省中医院迁建项目效果
培育产业发展经济是一把好手，在提升城市温度，提高居民获得感方面，沣东新城也同样在行。
以医疗配套为例。今年，按三甲标准建设的西安医学院第一附属医院沣东院区项目正式启动，将有效提升区域医疗服务能力。同时，陕西省中医药研究院（省中医院）迁建、西部生命科学园项目亦在加快建设。
而在文旅板块方面，顺着沣河自南向北，昆明池、诗经里、陕西文学馆、镐京遗址、OCT1314摩天轮、西安国际足球中心等密集串联，一条十里沣河文旅带正在复现。它们所带来的不仅只是文旅产业，深层次来说，也将承担起为城市品质与气质带来翻天覆地变化的催化剂角色。
单单是从字面来看，就能感受产业、生态、文化、资本在这里以高品质标准，完成了一场综合集成，结合当下和未来，进而长远布局。
昆明池景区 航拍©悦西安
有极大的承载空间，有叠加的政策优势，还有各板块的加持，如此一套组合拳所形成的虹吸自然不容小觑。
就此来说，地处大西安新中轴的沣东新城，已经摸清了后发城市弯道超车的诀窍：不断探索产业与城市、人与城市、自然与人的和谐共生新道路的尝试，将产业价值、城市价值、生态价值进行穿插交互，相当于让不同评价维度上的沣东新城实现合流，如此超前的顶层设计，区域的价值自然不言自明。
厚积薄发的沣东力量
纵观世界，经济要素与社会要素双向聚集已成为传统一线城市适应经济全球化和产业、人口结构迭代的重要手段。 自贸服贸产业园全景
而能出现此二者集聚的地方，都存在经济社会纵横一体化的分工联系。从这一点说，沣东新城是具备的，无论是区域规划，还是招商引资上的亮眼成果，都是沣东新城区域潜力的直接体现。
它所肩负的，不仅仅是新兴产业的发展，还是对城市未来发展方式的重新解读，更是打通了西安向国际化大都市成就的必经之路，这样的“金字塔”地区，多个重点企业也已洞悉。 成交地块区位示意
11月1日，陕西交控产业开发有限公司以25.82亿元在沣东新城拿地190.657亩，拿地金额占到当日西咸土地成交金额的61.24%、拿地面积占到当日西咸土地成交面积的35.15%，该土地用途为住宅兼容商服，折合地价1354万元/亩，楼面地价10157元/㎡。
这标志着西安土地市场将再添一块万元楼面地价地块，同时也标志着大规模资本抢滩，正在进军沣东新城。而这只是前奏，本月沣东新城共有9块土地进入市场，相信更多早已洞悉的“实力派”都将争先恐后。 沣东科创智慧产业园
12年前，把一个159.3平方公里的的西安咸阳交界之地变成西安国际化大都市重要板块，是城市现代化发展的榜样，那么，未来的沣东新城更是传承者与变革者，传承的是12年来永远追求经济高质量发展的历史沉淀，变革的是对未来具有话语权产业体系的融汇共通之路。
当然，对于沣东新城来说，在产业发展、基础配套各个层面，大跨步跃进的势头，并不是空穴来风，而是厚积薄发。事实上，沣东新城如今还没有到“发大招”的阶段，现在总体规划、承载能力等方面打下的基础，相信以自身的实力，定会在不久的将来兑现。
大西安新中心新轴线即将贯通，城市能级站上新台阶，西安国家中心城市的含金量也在不断上色，而即将到来的大西安腾飞与助推秦创原总窗口建设在此机遇叠加，万亿级的产业红利将涌向这片宜居宜业的热土，沣东新城也必将抓住风口，驶向深蓝。
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发表于 2022-11-11 09:54:13
发表于 2022-11-11 10:13:47
